深圳安居房申请条件;深圳安居房申请条件及流程

### 深圳安居房申请条件及详细流程全解析

深圳安居房申请条件

深圳安居房，作为政府为了解决中低收入家庭住房困难而推出的一项福利政策，其申请条件自然也是严格且细致的。以下是深圳安居房申请的具体条件：首先，户籍条件是申请安居房的硬性门槛。申请人及共同申请人需具有深圳市户籍，未成年子女因就学原因迁出户籍的，不影响其作为共同申请人的资格，仍视为本市户籍。对于配偶为现役军人的情况，也可不受户籍限制。其次，社保条件也是必不可少的。一般情况下，申请人需参加深圳社保（养老保险或医疗保险）累计缴费5年。但对于人才群体，如领军人才、新引进的高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（本科及学历），社保累计缴费3年即可。此外，特殊群体如抚恤优待对象和残疾人则不受社保年限的限制。住房条件方面，申请人及共同申请人在本市未拥有自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房。同时，申请人及共同申请人未购买过准成本房、社会微利房等政策性住房，也未享受过购房补贴政策。这里需要注意的是，已享受的租房补贴不计入购房补贴范畴，但申请租房补贴后建议不要立即申请安居房。年龄条件方面，单身申请人需年满35周岁。若为人才且符合特定条件，单身年龄可放宽至30周岁。但以家庭为单位申请时，主申请人无年龄限制，但成年子女不得列为共同申请人。最后，申请人及共同申请人需符合国家计划生育政策。这一条件确保了申请人在享受政府福利的同时，也积极响应国家的计划生育号召。

深圳安居房申请流程

了解了申请条件后，接下来便是具体的申请流程。深圳安居房的申请流程主要包括以下几个步骤：第一步，登录深圳市住房和建设局官网，进入“住房保障服务”板块提交申请，并签署诚信申报声明。在提交申请时，需提供身份证、户口簿、社保缴纳证明、婚姻状况证明等必要材料。若申请人为人才，还需额外提交学历、职称或人才认定文件。第二步，等待资格审核。资格审核结果将在坪山区人民政府网站公示5个工作日。审核过程中，相关部门将对申请人及共同申请人的户籍、社保、住房及购房优惠等情况进行核查。第三步，审核通过后，申请人将通过公证摇号确定选房顺序。这一步骤确保了选房的公平性和公正性，避免了因人为因素导致的选房不公。第四步，轮候到位的申请人在规定时间内到市住房保障部门选择住房。选择住房后，市住房保障部门将向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。第五步，申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同。买卖合同签订后，建设单位需将合同送市住房保障部门备案。第六步，建设单位办理安居型商品房初始登记后，将协助申请人办理政策性住房房地产证。至此，申请人便完成了整个安居房的申请流程，成功获得了政府的住房保障。综上所述，深圳安居房的申请条件和流程既严格又细致，旨在确保真正有住房困难的家庭能够享受到政府的福利政策。

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