在探讨一起承租人偷走出租人空调的事件时，我们首先要明确这一行为的性质。空调作为出租屋内的一部分财产，其所有权归属于出租人。承租人在租赁期间享有使用权，但并无权对出租人的财产进行处置或私自转移。因此，当承租人未经允许擅自将空调带走时，这一行为便构成了对出租人财产权的侵犯，从法律角度来看，这无疑是一种盗窃行为，应当受到相应的法律制裁。

承租人偷走出租人的空调怎么定性 (一)

承租人偷走出租人的空调怎么定性

最佳答案如果是承租人从出租人的另外的房屋处偷走财物，构成盗窃罪。

根据合同法，承租人当时对房屋及附属设施设备具有管理权和使用权，所以承租人在租房期间从所承租的房屋内“偷”走的，应该不是偷，而是构成违约和侵权的竞合，是民事纠纷——因为空调是与房屋一并出租的，承租人当时对房屋及附属设施设备具有管理权和使用权，空调在其掌控之下，而租赁到期其未能归还附属设备，违反了合同义务，构成违约；同时其将出租人财产拿走，侵犯了出租人的物权，构成侵权。违约与侵权竞合，对方可以择一主张。

你都说偷了.当然是盗窃了.

童鞋，这样的问题过于简略了，条件不全啊——是租房期间从所承租的房屋“偷走的”，还是从出租人的另外的房屋偷走的？

如果是承租人在租房期间从所承租的房屋内“偷”走的，应该不是偷，而是构成违约和侵权的竞合，是民事纠纷——因为空调是与房屋一并出租的，承租人当时对房屋及附属设施设备具有管理权和使用权，空调在其掌控之下，而租赁到期其未能归还附属设备，违反了合同义务，构成违约；同时其将出租人财产拿走，侵犯了出租人的物权，构成侵权。违约与侵权竞合，对方可以择一主张。

如果是承租人从出租人的另外的房屋处偷走财物，或在租赁到期并交回房屋后又去偷走财物，因其此时对所涉财物无管理、使用、控制的权利，因此构成盗窃罪。

在中国房子出租给非法移民违法吗，非法出租房屋怎么处罚？ (二)

最佳答案在中国房子出租给非法移民是违法的。非法出租房屋的处罚措施如下：

处罚主体：依据我国《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租人非法出租房屋的，由房屋产管部门进行处罚。处罚标准：没有违法所得的，处五千元以下罚款；对有违法所得的，处违法所得13倍罚款，但不超过三万元。

此外，出租房屋给非法移民可能涉及的法律问题还包括：

组织他人偷越国境罪：如果出租人明知承租人为非法移民，仍为其提供住所等便利条件，可能构成组织他人偷越国境罪的共犯，依法应承担刑事责任。非法经营罪：虽然一般情况下出租房屋不构成犯罪，但如果未经许可违建房屋并对外租售，可能构成非法经营罪，依法应承担刑事责任。

因此，在出租房屋时，出租人应务必核实承租人的身份和合法居留手续，避免涉及违法行为。

租的房子丢东西怎么办? (三)

最佳答案出租房里面丢东西了，能报案吗？怎么办呢

可以报案，因为入户盗窃《刑法修正案8》直接构成盗窃罪既碎，况且，你的金项链也是构成了盗窃罪数额较大的标准。去报案吧

我在房东租的房子里丢东西了，怎么办 30分

如果是租住民宅，要看与房东签的租赁合同中约定的谁负责房屋安全及门锁维修更换等。

如果没有约定，一骸被盗东西都是由房客自行承担的。

如果有物业，而物业有过错，也可以向物业进行适当索赔。

租的房子被房东清理了东西丢了大部分怎么办

建议您先和房东协商，如果还有异议，可以通过法律途径。

租的房子里东西丢了

如果房子本身安全存在瑕疵,房东是要负部分责任的;如果房子不存在安全问题,则不负责任;报案也只是一种办法,可能收效甚微.你的门是什么门要是厉害的盗贼,防盗门都没用.可向法院请求房东承担部分责任.

我的东西在出租房丢失~房东有责任吗？

个人认为不合理。

首先直接影响到你们直接的关系的是 租赁合同。

合同上有明确的规定吗？没有。

你说怀疑是内贼。有证据吗？没有

不能因为你的东西被偷，仅仅怀疑，就调查房东的日常生活，那照你这么说2-3-4-5楼的居民都有嫌疑了？

房东租房给你。按照合理的解释来说，你的东西被盗就是你自己的责任。自己没有做好防盗工作。不能因为被盗了而想牵扯一些海带的赔偿。

只是个人的一些建议。

具体的还是咨询下法律部门。

租房丢东西房东有责任吗

房东相当于管家，不过最终还是要看你们协议里面是否写明这个项。

租房子可以来我们租哪儿看看，房东直租，免中介费。之后还会推出租房保险、在线付租、免押金等业务。

出租房里丢了东西，房东到底有没有责任

除非是房东干的，或者房东叫人干的，否则实在看不出房东需要但责任。

在出租房屋内丢失东西，房东有没有责任？

理论上说当房东把房子租出去之后，房东本人是不能单独进入该出租房的，房东要进入该出租房必须在房客在家的前提下进入，但是房鸡可以有备用的钥匙。在的前提下，假如你不能提供房东进入房间的证据的话房东是不应该负有连带责任的。但是出租房的情况一般都比较复杂，比如前面的房客私自留下钥匙等等情况也不是没有，所以以后再租房子的时候一定要想办法自己加把锁。就本事件来说，你最好的办法是在通知房东被盗的同时也报警，剩下的只能看你的运气了。祝好运。

租的房子如果房东私自进入，我东西丢了，怎么办

房东付全部责任，既然租给你了那就是暂时属于你的，房东没有权利私自进入

我房子是三室两厅的在出租时留了一室存放物品,在出租期间有物品丢失,租房人有

您好，租房人与承租人是是房屋租赁关系，而非保管关系，并不负有保管其财物的义务。如果并无直接证据证明物品遗失与租房人有关，对方就没有义务承担责任。望，！

冒充房东出租房屋构成犯罪吗 (四)

最佳答案冒充房东出租如果诈骗金额达到三千元的就构成诈骗罪。根据国家相关法律的规定,犯本罪一般会被判处三年以下有期徒刑,情节严重的最高会被判处无期徒刑。

1、假房主欺骗租客，冒充房主签订租房合同的，属于诈骗行为，如果诈骗数额较大的，可构成诈骗罪。

2、租房者明知他人不是房主而与之签订租房合同的，不是诈骗。但因为其无权出租他人财产，所签订的租房合同在民事法律上会被认定为无效。

3、另外，如果出租人虽然不是房主，但依法对房屋具有经营、管理、占有、收益等权利的，其出租房屋的行为，是依法行使自己的权利，是合法行为，受法律保护。

4、诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。

从法理上对偷租行为进行分析，偷租行为中的获利行为虽存在民事上的不当得利因素，但也符合刑法上相关罪名的构成要件，当以刑事犯罪予以认定。民事上的不当得利与财产犯罪是一种交叉关系而并非界限问题。民事上的不当得利并不是行为人的犯罪阻却事由。民法上的不当得利是指，没有法律上的原因取得利益，致使他人受损害的事实。作为债的发生原因，不当得利发源于罗马法上的“个别诉权”，经过漫长的演变，不当得利作为债的发生原因，基本被世界各国的立法所认同。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

女子的新房被邻居偷偷租出去，损失谁来赔偿？ (五)

最佳答案曹女士的损失应由邻居杨某赔偿。

具体理由如下：

无权处分行为：杨某瞒着曹女士将她的房子租出去，这是一种无权处分行为。无权处分是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。因此，杨某出租房屋的行为是无效的，其与租客签订的租赁合同也是无效的。

赔偿权利：由于杨某的无权处分行为导致曹女士受到损失，曹女士有权要求杨某给予赔偿。同时，曹女士也有权利要求租客立即搬离她的房子。

对于租客的赔偿问题：

缔约过失责任：由于租赁合同被认定为无效，租客只能追究承租人的缔约过失责任，即杨某因缔约过失给租客造成的损害赔偿责任。租客不能追究因合同违约应承担的惩罚性赔偿责任。

赔偿标准：具体如何赔偿，应根据租赁合同的约定来确定。如果合同中没有约定赔偿标准，那么主要以租客实际遭受的损失为基础进行赔偿。

综上所述，曹女士因邻居杨某的无权处分行为而遭受的损失，应由杨某承担赔偿责任。同时，租客因租赁合同无效而遭受的损失，也应由杨某承担缔约过失责任进行赔偿。

从上文内容中，大家可以学到很多关于花4万租别墅偷邻居40瓶茅台的信息。了解完这些知识和信息，法构网希望你能更进一步了解它。