广州租赁税费征收的标准是 (一)
贡献者回答法律主观：
个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半 征收营业税 。其他税费征收标准： 1.对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收 个人所得税 。 2.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率 征收房产税 。
法律客观：
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 二、支持住房租赁市场发展的税收政策 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
保障性租赁住房优惠政策 (二)
贡献者回答1、免征营业税、房产税
对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。
2、免征土地使用税
对廉租住房、经济适用住房建设用地免征土地使用税。廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。
开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房和经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税。
3、免征土地增值税
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
4、免征印花税
对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税予以免征。廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。
保障性租赁住房都有哪些
1、经济适用房
这一类的房屋主要出售给有一定支付能力的低收入家庭，在税收方面会有一定的优惠政策，并且在各种事业性收费和政府基金中也实行税收优惠政策。
2、公租房
中低收入的家庭适合租赁的房屋，这一类房屋通过政府或相关的委托机构出租，政府并对租赁的家庭进行每月的租房补贴。
3、廉租房
这一类房屋主要是租赁给低收入的家庭。租赁这对该房屋没有产权，是属于非产权的保障性房屋。
4、两限商品房
这一类的房屋一般来说并不属于保障性住房。政府只是按中低价位、中小套型腹痛的商品住房租赁给居民，解决居民自住的需求。
租房房产税减免 (三)
贡献者回答租房房产税的减免政策主要包括以下几种情形：
对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户的减免：
政策内容：在2023年1月1日至2027年12月31日期间，对个人出租的住房，不区分用途，虽然按4%的税率征收房产税，但对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税。
对公有住房和廉租住房的减免：
政策内容：对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税。这里的单位自有住房是指按照公有住房管理或纳入县级政府廉租住房管理的单位自有住房。
个人非营业用房产的减免：
政策内容：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定，个人所有非营业用的房产免征房产税。若租房是个人用于居住而非营业目的，也符合免税条件。
住房租赁企业的减免：
政策内容：住房租赁企业向专业化规模化的住房租赁企业出租住房，房产税可以按4%的税率征收。向个人出租住房或者符合条件的保障性租赁住房，也是适用4%的税率。此外，公共租赁住房可以免征房产税，这个政策会执行到2025年12月31日。
其他特殊情况的减免：
政策内容：毁损房屋、危险房屋和大修停用的房产可以免征房产税，地下建筑也可以减征房产税。同时，地方政府还可能根据当地实际情况，出台针对特定行业、特定项目或特定群体的房产税减免政策。
请注意，房产税减免政策可能随时间变化而调整，租房者应关注最新政策文件以确保准确执行。符合减免条件的租房者还需按照当地税务部门的规定提交相关材料并办理减免手续，确保合规享受政策优惠。
保障性住房税收政策有哪些？有什么值得注意的 (四)
贡献者回答保障性住房税收政策主要包括以下几项，同时也有一些值得注意的事项：
一、税收政策
契税减免：
对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房，免征契税。对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。
印花税减免：
对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税予以免征。
营业税、房产税减免：
对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。
企业所得税优惠：
企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为廉租住房的，按《中华人民共和国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行。
二、值得注意的事项
政策适用范围：
上述税收政策通常适用于政府或政府指定的单位建设的保障性住房项目，非政府单位或个人参与的保障性住房项目可能无法享受同等税收优惠。
申请流程与材料：
享受税收减免的单位需按照相关规定向税务机关提交申请，并提供必要的证明材料，如保障性住房项目批准文件、租赁合同等。
税收监管：
税务机关将对享受税收减免的单位进行监管，确保其符合税收减免条件，防止税收流失。
政策变动风险：
税收政策可能随国家宏观调控政策的变化而调整，因此保障性住房建设单位需密切关注政策动态，及时调整经营策略。
综上所述，保障性住房税收政策在契税、印花税、营业税、房产税以及企业所得税等方面提供了多项优惠措施，但享受这些优惠需符合一定条件，并需关注政策变动风险。
看完本文，相信你已经对广州市保障性租赁住房房产税优惠政策有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试法构网推荐的方法去处理。
