在商业运作中，公司有时会因为各种原因需要转租其门面。当这一情况发生时，作为财务人员，了解并正确处理相关的会计分录是至关重要的。公司门面转租出去，首先涉及到的是资产类科目的调整，因为门面本身是公司的一项固定资产。其次，转租带来的收入需要在损益类科目中加以反映。因此，公司门面转租出去的会计分录，主要涉及到固定资产的转出、转租收入的确认以及可能产生的相关费用的记录。
- 1、公司门面转租出去的会计分录是什么？
- 2、经营租赁的房屋再转租会计处理
- 3、经营租赁的房屋再转租 会计处理
本文分为以下多个解答，欢迎阅读：
公司门面转租出去的会计分录是什么？ (一)
贡献者回答公司门面转租出去，取得的收入一般借记应收账款科目，贷记其他业务收入科目，对于公司门面转租的情况，应如何做会计分录？
公司门面转租出去如何做会计分录？
借：应收账款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：其他应收款——租赁费
其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项。
其主要内容包括应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而向有关保险公司收取的赔款等;应收的出租包装物租金;应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费;存出保证金，如租入包装物支付的押金;其他各种应收、暂付款项。
门面转让会计分录
如果转让费金额不大，直接计入“管理费用-其他”科目。如果转让费金额大，建议计入“长期待摊费用-转让费”科目。
借：长期待摊费用(按使用期限摊销)
贷：银行存款/库存现金
转让费计入长期待摊费用
借：长期待摊费用(按使用期限摊销)
贷：银行存款/库存现金
同时还支付了半年的房租
借：预付账款
贷：银行存款/库存现金
然后每月进行摊销时：
借：管理费用
贷：预付账款
长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出及摊销期在1年的固定资产大修理支出、股票发行费用等。
长期待摊费用的特征：
(一)长期待摊费用需在受益期限内分期平均摊销;
(二)长期待摊费用本身没有价值，不能转让;
(三)长期待摊费用具有集合费用的性质。
经营租赁的房屋再转租会计处理 (二)
贡献者回答房屋经营租赁的会计分录
1、企业作为承租方，租赁房屋且取得对应发票时：
借：预付账款——房屋租赁费
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
2、企业作为出租方，出租房屋且取得收入时：
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
房屋经营租赁应根据企业承租或出租角度，通过“预付账款”或“主营业务收入”等科目进行核算。预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。
主营房子出租会计分录
1、主营房子出租收入的会计分录为：
借：应收账款——公司名称
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
2、收到房子出租收入：
借：银行存款
贷：应收账款——公司名称
3、结转本年利润：
借：主营业务收入
贷：本年利润
企业主营房子出租确认收入时，应当设置“应收账款”借方科目、“主营业务收入”贷方科目以及“应交税费”贷方科目核算；收到房子出租收入，应当设置“银行存款”借方科目以及“应收账款”贷方科目核算；结转本年利润，应当设置“主营业务收入”借方科目核算。
房屋租赁业务会计分录怎么做？
对于房屋租赁业务的会计核算，一般分为出租方收到租金及承租方支付租金两种情况，不同情况下，相应的会计分录该怎么做？
房屋租赁会计分录
1，当出租方收到租金时：
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
2、计提折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
3、承租方支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
4、确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
融资租赁和经营租赁的区别
租赁按照房屋所有权是否转移可分为融资租赁、经营租赁。
融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。
两者区别如下：
1、作用不同
融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业但并不想拥有的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同
融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同
经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
经营租赁的房屋再转租 会计处理 (三)
贡献者回答1、转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理。
2、会计分录：
借：银行存款等
贷：其他业务收入
相关税金计提：
借：其他业务支出
贷：应交税费——应交营业税
应交税费——城市维护建设税
应交税费——应交教育费附加
扩展资料一般纳税人提供给税处事，应在“应交税费——应交增值税”科目下增设“营改增抵减的销项税额”专栏，用于记录该企业因按划定扣减销售额而减少的销项税额；同时，“主营业务收入”、“主营业务成本”等相关科目应按经营业务的种类进行明细核算。
企业接受应税处事时，按划定答允扣减销售额而减少的销项税额，借记“应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）”科目。
对于期末一次性进行账务处理惩罚的企业，期末，按划定当期答允扣减销售额而减少的销项税额，借记“应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）”科目，贷记“主营业务成本”等科目。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于转租赁的信息了解不少了，法构网希望你有所收获。
