租房时，谈到租金问题总让人感到有些棘手。毕竟，每个人都希望能在自己的预算范围内找到最合适的住处。在与房东谈判之前，做好充足的准备至关重要。了解周边的租金行情，明确自己的预算范围，这些都是必不可少的步骤。接下来，就是如何巧妙地与房东沟通，表达出自己的需求同时，也要尊重房东的立场。砍价并不是一味地压低价格，而是通过合理的理由和诚恳的态度，争取到一个双方都能接受的租金价位。

租房如何谈租金怎样和房东谈房租砍价 (一)

租房如何谈租金怎样和房东谈房租砍价

最佳答案在租房时每个人都想省房租来减轻支付压力，那么如何谈租金就成了每个租客必须要掌握的技巧。其实，和房东谈房租砍价和商务谈判一样，挑缺点、展现诚意、快速支付、情感攻势等都可以用在和房东谈租金砍价的过程中。

租房如何谈租金一：情感策略

大多数租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比较困难，房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外，不取得房主的好感也十分重要。在看房时不妨夸赞一下房子的情况表示自己想租来取得房东的好感，这样在谈租金时房东就有可能让步。

租房如何谈租金二：展示诚意

看房时不妨多夸赞一下房子的有点并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子确实不错，可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，希望的就是把房子在短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。

租房如何谈租金三：找缺点

在看房时如果能发现房屋的一些小缺点，可以作为讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的家具家电不全，有的装修老旧，有的外部环境差等等，只要你指出的情况真是存在，房东通常会愿意做出一定的作为补偿。但是在挑毛病的时候要注意把握尺寸，否则容易引起房东的反感而谈崩。

租房如何谈租金四：横向比较

租房时可以多看看周边的房子情况，多进行比较。在和房东谈租金时可以拿周边相似的房子对比来砍价。一般而言，房东在报价时都会适当的加价，房东实际想租的价格肯定要低，这时如果和周边的房源对比，房东一般都会接受。

租房如何谈租金五：长租

每个房东都想将房子长租出去来获得稳定的收益和减少出租的麻烦，如果租客能够长租，往往能获得租金上的优惠。有的租客可能觉得自己租房生活不是很稳定，长租如果提前退租的话还要交违约金，可能不划算。实际上并不是这样，以月租金1000元算，如果能获得100元优惠，那么一年可以省下1200元，而提前退租需支付900元。这样来算，只要租客居住超过9个月就是划算的，如果租客能住更长时间，获得的优惠更多。长租过程中一般都约定租金不会上涨，这样租房在砍价时有用，也利于减少租房的支出。

总结：租房如何谈租金是租房族必备的技能，在砍价时注意掌握分寸，只要真诚，房东都会体谅的。租房重要的是开心，如果遇到不好的房东就果断放弃，如果是遇到善良的房东，即使不砍价又何妨呢。

房客说没钱交房租水电费，要我们垫付，（我是二房东）。房租已经帮他付了，所以我已经没钱了，怎么办 (二)

最佳答案根据合同相对性原则，支付给房东的房租是基于您与房东之间的租赁合同，而非您所认为的垫付。因此，不存在追偿权的问题。您应当依据您与次承租人（即您所说的“房客”）签订的房屋租赁合同，要求次承租人按照合同约定支付费用。如果次承租人未能按时支付，您可以根据合同约定要求其支付，并给予合理的偿还时间。如果次承租人在合理期限内仍未支付，您可以解除房屋租赁合同。

具体操作方式如下：首先，您应向次承租人催要房租和水电费，给予其一个合理的时间期限来偿还。如果在给予的时间内，次承租人仍未支付，您可以进一步采取法律手段，如解除合同或收回房屋。这将确保您的合法权益得到保障。

相关法律规定如下：《合同法》第九十四条指出，当一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行时，另一方当事人有权解除合同。

为了维护您的权益，建议您在处理此类问题时，首先通过书面形式向次承租人催缴费用，并记录相关沟通情况。如果多次催缴无效，您还可以通过法律途径解决争议，确保您的合法权益得到保护。

在采取法律手段时，建议您咨询专业律师，了解具体情况下的解决方案。同时，您也可以考虑通过协商的方式解决争议，尽量避免不必要的纠纷。

在此过程中，您需要确保所有文件和证据的完整性和有效性，以便在必要时能够提供有力的证据支持您的主张。

没钱交房租怎么办！怎么样可以快速赚到钱？ (三)

最佳答案面对没钱交房租的困境，首先要冷静下来，考虑解决方案。与房东沟通缓缴房租是一个可行的选择。房东通常理解租户的难处，尤其是短期的资金周转问题。缓缴10天时间，可以给你足够的时间来筹措租金。这样的提议通常会得到房东的接受。

失业期间，可以尝试寻找临时工作，即日工。日工工作量较灵活，不需要长时间的承诺，每天的工作收入大约在100元。这种工作方式适合短时间内的收入需求，通过几天的努力就能解决房租问题。尽管日工工作可能较为辛苦，但它是一种快速赚取所需资金的有效方式。

在寻找日工时，可以利用线上平台或者本地的工作信息板，查找附近的临时工作机会。同时，也可以考虑与朋友或家人联系，看看是否有人有短期的兼职需求，这样可以增加找到工作的机会。在这样的情况下，保持积极主动的态度尤为重要，因为快速解决问题的关键在于行动。

在努力工作赚取租金的同时，不妨考虑未来的财务规划。失业期间，可以利用这段时间来学习新的技能或提升现有技能，增加就业市场的竞争力。此外，了解和利用政府或非政府组织提供的援助计划，也可能在解决当前困境的同时，为未来提供一些帮助。

总之，面对没钱交房租的问题，通过与房东沟通缓缴、寻找日工工作、积极应对失业期间的财务需求，以及考虑未来的职业发展，都是有效的解决策略。关键在于采取行动，保持乐观和积极的态度，相信自己能够克服当前的困难。

看完本文，相信你已经对没钱交租金要怎样跟房东说有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试法构网推荐的方法去处理。