购买经济适用房，涉及一系列税费的缴纳问题。契税是其中重要的一项，根据房屋面积和购房者情况而定，买方需缴纳房价款的1%至4%不等，部分情况下可能减半或免征。此外，还有印花税，买卖双方均需按照成交价的0.05%缴纳。至于经济适用房的过户费用，则包括土地出让金、交易手续费、登记费等，土地出让金一般按成交价的1%左右缴纳，交易手续费按房屋建筑面积每平方米2.5元至6元不等收取，登记费则通常为几十元。这些费用标准可能因地区政策而有所差异。

购买经济适用房税费是怎么缴纳的？经济适用房过户费怎么算？ (一)

购买经济适用房税费是怎么缴纳的？经济适用房过户费怎么算？

最佳答案购买经济适用房税费缴纳及过户费计算方式如下：

一、购买经济适用房税费缴纳

已购经济适用房出售方税费：

住满5年：业主需按房屋成交总额的10%补交综合地价款。未满5年：业主只能以不高于购买时的单价出售，且必须出售给符合经济适用房购买条件的客户，无需额外缴纳除综合地价款外的其他税费（但需符合相关资格审核手续）。

购买方税费：

购买5年之内按原始价格出售的经济适用房：契税：按成交价的1.5%缴纳。印花税：按成交价的0.05%缴纳。若购买的是已住满5年并补交综合地价款的经济适用房，则税费可能根据当时的市场政策和房屋具体情况有所不同，但通常包括契税、个人所得税（如适用）等。

二、经济适用房过户费计算

经济适用房的过户费主要包括税费、登记费、工本费等。其中，税费部分已在上文提及。登记费和工本费一般为固定金额，具体数额可能因地区而异，需咨询当地房产交易中心或相关部门获取准确信息。

重要提示：经济适用房的交易和税费政策可能因地区和时间的不同而有所变化，建议在交易前详细咨询当地房产交易中心和税务部门，以确保信息的准确性和合法性。购买经济适用房时，务必确认自身是否符合购买条件，并了解相关政策和限制，以避免不必要的法律风险和经济损失。

经济适用房可以买卖需要交多少税 (二)

最佳答案经济适用房出售需缴纳税费约为房价的5%至10%左右。

具体计算涉及多个方面：

一、交易手续费

经济适用房交易手续费是按照房屋面积来计算的，每平方米需要缴纳一定的费用。比如北京的交易手续费标准是每宗不少于几千元不等，根据不同地区的标准和面积而有所不同。在申请房产买卖过户过程中完成提交申请手续之后，需按照一定比例缴纳交易手续费。这一费用通常基于当地政策规定。

二、契税

契税是购买经济适用房时必须缴纳的税费之一，一般按照房屋总价的固定比例来计算。具体比例依据当地的政策来定，一般为房屋成交价的2%-4%。若房屋未满两年或未进行预售登记，需要缴纳契税较多；若满足一定条件则会有减免。另外还需注意的是一些地区对于契税的优惠政策可能会有变动。

三、其他税费

除了交易手续费和契税外，还可能涉及个人所得税、增值税等税费。个人所得税是根据房屋出售价格与购买价格之间的差额来计算，部分地区对满五年且唯一住房的个人所得税有减免政策。增值税一般在持有房产满两年后会有所减免。具体计算方式和比例同样取决于当地政策规定。

综上所述，经济适用房在买卖过程中需要缴纳的税费包括多种税费在内，具体金额取决于房屋的具体情况以及当地政府的政策规定。因此在实际操作中应当根据当地的税务部门和房产中介提供的信息来进行准确的计算。

经济适用房5年后 过户费多少 (三)

最佳答案经济适用房满五年过户费用约为综合评估价的10%~20%左右。

详细解释如下：

经济适用房在满五年后，可市交易过户。其过户费用的计算涉及多个方面。一般来说，过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税等税费。其中契税根据房屋面积和当地政策有所不同，通常为评估价的3%~5%。增值税根据房屋持有时间和当地政策有所不同，满五年的住房可能免征增值税。个人所得税则根据个人的收入情况来计算。除此之外，还包括一些交易手续费、登记费等杂费。这些费用相加，构成了经济适用房满五年后的过户费用。具体金额需要根据房屋的具体情况、所在地区政策以及评估价值来计算。由于各地区存在差异，上述数据仅提供参考，具体的费用还需根据实际情况到相关部门进行详细咨询。最后提醒，在过户过程中还需注意办理相关手续，确保过户流程的顺利进行。

南京经济适用房买卖要交哪些税，谁来说说看呢？ (四)

最佳答案南京经济适用房买卖需要交的税费主要包括以下几点：

个人所得税：

5年内的房屋：需要由卖方交纳个人所得税。5年的房屋：则无需交纳个人所得税。

契税：

无论房屋年限：第一次过户时，买卖双方需要交纳1.75%的契税，该费用由财政部门收取。

手续费：

无论房屋年限：过户时需要支付6元/平方米的手续费，该费用由房管局收取。

房屋评估费：

无论房屋年限：房屋评估费按评估后总价的5‰收取，该费用由评估事务所收取。

公证费：

最高限额：公证费最高为300元，具体金额可能根据公证内容和服务机构有所不同。

注意事项：

5年内出售：如果经济适用房在5年内出售，出售价格不能高于当时的购买价。此时，卖出价和当年购买价差额的10%的综合地价款将不被收取，但这并不意味着没有其他费用或限制。5年后出售：如果经济适用房在5年后出售，购房者无需经济适用房资格表，且买完之后房屋产权属性自动变成商品房。

在买卖经济适用房时，除了上述税费外，还需注意是否符合当地政策和规定，以及是否需要办理其他相关手续。建议在交易前咨询专业人士或机构，以确保交易的合法性和顺利进行。

经济适用房交易要交什么税费 经济适用房交税多少呢? (五)

最佳答案经济适用房交易需要缴纳的税费主要包括土地出让金、合同印花税和房产契税，具体税额如下：

土地出让金：

经济适用房交易时，需要按照国家和省已购公有住房和经济适用住房出售土地出让金和收益分配管理的相关规定执行。具体金额需根据当地政府发布的相关政策和标准来确定。

个人所得盈利缴纳：

注意：一般情况下，已购买的经济适用住房在售卖时可以免缴个人所得盈利部分。如需缴纳，则按卖价扣除相关费用后的纯收益，按超额累进税率缴纳。例如，卖价高于当地当期经济适用住房均值价格50%以下的部分，按20%缴纳个人所得盈利，80%归卖方。但请注意，此部分税费通常由卖方缴纳。

合同印花税：

税率为0.1%，买卖方各承担一半。即买卖双方均需按照交易金额的0.05%缴纳合同印花税。

房产契税：

税率为1.5%，由买家缴纳。经济适用房交易时，买家需要按照交易金额的1.5%缴纳房产契税。

总结：经济适用房交易税费的具体金额需根据当地政策和交易金额来确定。在交易前，建议买卖双方咨询当地相关部门或专业机构，以获取准确的税费信息和计算方式。

从上文内容中，大家可以学到很多关于经济适用房交易需要交哪些税费的信息。了解完这些知识和信息，法构网希望你能更进一步了解它。