延庆共有产权房申请条件

延庆共有产权房申请条件

### 延庆共有产权房申请全面解析：条件、流程及注意事项

在当今房价高企的背景下，共有产权房作为一种政府提供政策支持、旨在缓解居民住房压力的政策性商品住房，受到了广泛关注。特别是在北京市延庆区，共有产权房的推出为当地居民及符合条件的外来务工人员提供了重要的住房选择。本文将详细解析延庆共有产权房的申请条件、流程及注意事项，以期为有意向的申购者提供全面、实用的指导。

延庆共有产权房申请条件

延庆共有产权房的申请条件严格遵循北京市相关政策规定，主要包括以下几个方面：1. 户籍与居住要求：申请家庭应具有延庆区非农业户籍，或在延庆区有稳定工作且符合北京市住房限购条件的非京籍家庭。非京籍家庭还需在京有稳定就业、连续缴纳社保或个税满60个月，并办理居住证，且家庭成员在京均无住房及购房记录。2. 年龄与婚姻状况：单身家庭申请购买的，申请人需年满30周岁。夫妻双方及未成年子女作为申请家庭成员，若夫妻离异后单独提出申请，需满足离婚年限满三年的条件。3. 住房情况：申请家庭在北京市范围内均无住房转出记录，且无违法建设行为。若申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议，则不得申请购买共有产权房。4. 其他特定条件：在延庆区重点企业工作的非京籍家庭，需由所在企业初审并汇总材料后报延庆区住房保障事务中心审核。此外，承租公共租赁住房、公有住房的家庭在申购共有产权房前需书面承诺腾退所租住房屋。

申请流程及所需材料

申请延庆共有产权房需经过一系列规范流程，并准备相应的申请材料：1. 了解政策与条件：申购者需提前了解延庆共有产权房的具体政策、申请条件及房源信息，可通过延庆区政府网站、住房保障部门公告等渠道获取相关信息。2. 准备申请材料：申请材料包括家庭成员的身份证件、户口簿原件及复印件；婚姻状况证明材料；收入状况证明；租住公房的应出具住房情况证明或直管公房租赁证原件及复印件；自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证原件及复印件等。3. 提交申请：申购者需在规定时间内，通过线上申请平台或线下办事窗口向延庆区住房保障管理部门提交申请及相关材料。提交申请后，需保持联系方式畅通，以便接收后续审核通知。4. 资格审核与公示：相关部门将对申请

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