2021年，为了进一步完善住房保障体系，满足中低收入家庭的居住需求，政府推出了新的公租房政策。这一政策在申请条件、申请流程及所需材料等方面都做了详细规定，旨在确保真正有需要的家庭能够获得公租房的租赁资格。许多关心公租房政策的家庭都想知道，5年后买下公租房是否便宜。实际上，这个问题涉及到购买价格、政策变化以及个人经济状况等多个因素，需要具体情况具体分析。

2021年公租房新政策是什么5年后买下公租房便宜吗 (一)

2021年公租房新政策是什么5年后买下公租房便宜吗

贡献者回答北京在2021年对公租房的政策做了新的规定，拟设立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核，24个月复核一次，之后公租房的审核会越来越严格，那么2021年公租房新政策有哪些？5年后买下公租房便宜吗？下面就来一起看看吧。

2021年公租房新政策

2021北京市公租房新政策：

1、公租房资格设“有效期”

2021年4月29日，北京住建委发布了加强公租房资格复核管理通知，提出拟设立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核。

2、公租房备案复核

取得公租房备案资格的家庭，需要在轮候期间进行资格定期复核。每满24个月复核一次，并提前1月主动申报。复核内容包括家庭人口、户籍、收入、财产等情况。

2021上海公租房新政策：

1、房源要求和标准

公租房主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积在60平方米以下。

2、规定准入条件

一是具有上海市常住户口，或持有《上海市居住证》；二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金”。

3、优先保障对象

优先人才类及二孩家庭等。另一方面增加公租房拆套合租和宿舍型房源配置，满足公共服务行业一线职工就简住宿需求。

2021天津市公租房新政

1、具有本市市内六区、环城四区居民户籍，符合住房租赁补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取住房租赁补贴且房屋租赁期限符合规定的家庭。

2、具有本市市内六区、环城四区居民户籍，上年人均年收入三万元及以下、人均财产十一万元及以下、人均住房建筑面积十二平方米及以下的家庭可以申请公租房。

2021年公租房租金如何计算？

以2021年海盐县规定为例：

一、公租房租金标准

第一类以套计算，为1元/月；

第二类以建筑面积计算，多层为2元/_·月，高层为3元/_·月

第三类以建筑面积计算，多层为3元/_·月，高层为4元/_·月

第四类以建筑面积计算，多层为6元/_·月，高层为7元/_·月。

二、公租房补贴标准(市场租金15元/平方米）

以保障家庭人数确定保障面积，1-2人户，每户保障面积为36平方米；3人及户，每户保障面积为50平方米。

第一类以保障面积计算，18元/_·月（市场租金120%）；

第二类以保障面积计算，15元/_·月（市场租金100%）；

第三类以保障面积计算，12元/_·月（市场租金80%）；

第四类以保障面积计算，9元/_·月（市场租金60%）；

三、本标准执行时间为2021年1月1日-2022年12月31日，已缴纳2021年1月份租金的，对多缴部分在2月份租金收缴时予以减扣。

5年后买下公租房便宜吗

公租房能不能购买，需要看当地政府的政策，如北京、上海等地的公租房是不能购买的。

1、北京

在北京市住建委员会官网上，答疑解惑一栏，有市民询问“北京市公租房可以买吗”。官方回复”北京市的公租房只租不售“。

2、许昌

前不久市民王先生反映：在朋友圈里看到有“公租房买卖”的消息。因此他去咨询了许昌市住房保障中心，工作人员告诉他公租房是政府提供的保障性住房，严禁买卖。

3、西安

2020年12月3日，西安住建委公布了关于“公租房先租后买政策”的虚假信息声明，明确了公租房只租不能买。

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北京公租房补贴怎么算2021 (二)

贡献者回答北京2021年的公租房补贴计算方式为：公租房补贴金额=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。具体细节如下：

补贴比例：根据申请对象的家庭人均月收入情况确定。低保家庭、特困人员补贴比例最高，为95%；月收入2000元~2400元之间补贴比例最低，为10%。

补贴面积：上限为60平方米。承租房面积没超过60平方米的按实际面积计算，超过60平方米则按60平方米的面积计算。

举例说明： 如果一套50平方米的公租房，月租金40元/平米，家庭月人均收入为1900元，可以申请25%的补贴比例，那么每月公租房补贴就是40*50*0.25=500元。 如果公租房面积为70平方米，月租金同样是40元/平米，由于面积超过了60平方米的上限，所以每月公租房补贴按60平方米计算，即40*60*0.25=600元。

补贴金额范围： 一般可以补贴几百块钱，但具体金额还要看家庭成员月收入情况、承租房面积以及租金标准。

申请条件： 申请月份的前12个月，家庭人均月收入不超过2400元； 除公租房屋外，无其他房屋； 3人以下家庭总资产净值不超过57万元；4人家庭总资产净值不超过76万元； 租赁的公租房是由市区级住房保障管理部门公开配租的。

注意：需要同时满足上述四个条件，且是本市城镇户籍家庭。

2021北京公租房补贴金额如何计算？ (三)

贡献者回答2021年，北京市的公租房补贴计算方法相对简单，主要基于公租房租金、补贴比例和补贴面积。补贴金额的计算公式为：公租房租金标准乘以补贴比例再乘以补贴面积。补贴比例根据家庭人均月收入来定，月人均收入低于2400元的申请者可以享受补贴，低保、特困人群享有最高的95%补贴比例，而月收入在2000元至2400元之间的申请者补贴比例最低，为10%。补贴面积上限为60平方米，超出部分按60平方米计算。

例如，如果一套50平方米的公租房月租金为40元/平方米，家庭月人均收入为1900元，补贴比例为25%，那么每月公租房补贴为40*50*0.25=500元。如果租住70平方米的公租房，补贴为40*60*0.25=600元，超出补贴面积上限，故按60平方米计算。

申请公租房补贴需要满足一定的条件，包括：过去12个月家庭人均月收入不超过2400元，没有其他住房，家庭总资产净值在特定范围内（3人以下家庭不超过57万元，4人家庭不超过76万元），并且承租的公租房需由市区级住房保障管理部门公开配租，同时申请人必须是本市城镇户籍家庭。信息仅供参考，具体政策官方公布为准。

2021年公租房出售新政策北京公租房买卖规定 (四)

贡献者回答很多人都听说过公租房满5年能够买下来的说法，这一点2021年北京的住建委员会官网已经进行了解释，说公租房是政府提供的保障性住房，严禁买卖，这说明目前城市的公租房是不允许买卖的，那么2021年公租房出售新政策是什么？北京公租房买卖规定是什么？下面就来一起看看吧。

2021年公租房出售新政策

公租房是不能购买和出售的，虽然我国各地城市的规定不同，但是大部分都是不允许购买，如果要购买一定要了解有关政策。

2021年4月份，在北京市住建委员会官网上，答疑解惑一栏，有市民询问“北京市公租房可以买吗”，官方回复”北京市的公租房只租不售“。

公租房新政策包括二人及二人家庭人均年收入3.2万元以下（含）、单身家庭年收入4.8万元以下（含），家庭总财产58万元以下（含）的几类人员可以申请公共租赁住房：

1）具有五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）的家庭。

2）符合一定条件（申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生）的外来务工人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

3）在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

公租房申请材料有哪些？

1、申请家庭成员的身份证和户口簿

2、已婚的提供结婚证

3、丧偶的提供死亡证明

4、离异的提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）

5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证;

6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证

7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同

8、有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明;

9、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资的储蓄存折（或银行对账单）或者单位的原始工资册（起止时间段为申请前12个月）;

10、家庭成员拥有的储蓄存款凭证;

11、家庭成员拥有的股票、基金、债券、商业保险凭证;

12、家庭成员拥有的车辆等凭证;

13、上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;

14、无工作单位的，提供经过年审的失业证;

15、个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税缴交凭证;

16、已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证;

17、城市低保、二级重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象、获得市级表彰等家庭，提供相关证件;

18、属于外来务工人员的提交社会保险缴交凭证、劳动合同;

19、属于普通全日制高校毕业生的提供毕业证书、社会保险缴交凭证、劳动合同;

20、属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料;

21、申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。

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北京公租房2021年政策新补贴 (五)

贡献者回答法律分析：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。自公共租赁住房租赁期限开始之日起，取得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭可到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理租金补贴领取手续。1、公共租赁住房产权人每月5日(含)前须在系统中确认上月公共租赁住房租金交纳情况，并通过系统报送区住房保障管理部门。区住房保障管理部门通过系统生成公共租赁住房租金补贴应发明细，确认后于每月20日前通过银行将租金补贴发放给租金补贴家庭。2、租金补贴家庭未交纳租金的，区住房保障管理部门暂不发放租金补贴，待其补齐相应租金后一并补发。3、因公共租赁住房租赁合同提前终止，租金交纳不足整月的，当月租金补贴不予发放。

法律依据：《北京市住房和城乡建设委员会 北京市财政局关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》 一、市场租房补贴申请条件

(一)城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；

2.申请家庭成员在本市均无住房；

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及家庭总资产净值76万元及以下。

符合上述申请条件的家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。

(二)怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其余条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

从上文内容中，大家可以学到很多关于海淀区户口能申请大兴的公租房么的信息。了解完这些知识和信息，法构网希望你能更进一步了解它。