公租房申请条件北京是怎么规定的 (一)

公租房申请条件北京是怎么规定的

贡献者回答北京规定的公租房的申请条件是三房轮候家庭，拥有北京市户籍，家庭人均住房面积在15平方米以下，三口之家要求家庭年收入在10万元以下，4口家庭的年收入在13万元以下，外来务工人员在北京有居住证，缴纳个税满5年，并满足其他条件的，可申请公租房。

一、公租房申请条件北京是怎么规定的

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

1、"三房"轮候家庭

即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京家庭

(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);

(2)申请人持有本市合法有效的居住证;

(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;

(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及);

(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

4、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

二、北京公租房监督管理有哪些规定

《北京市公共租赁住房管理办法》

第十六条公共租赁住房的租赁期限最长不超过5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需继续承租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同;承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定;拒不退出行为记入信用档案。

第十七条 承租家庭有下列行为之一的，产权单位可与承租家庭解除租赁合同，收回住房：

(一)将承租住房转借、转租的;

(二)擅自改变承租住房居住用途的;

(三)连续6个月未在承租住房内居住的;

(四)连续3个月未按期交纳租金的;

(五)获得其它形式政策性住房保障的;

(六)其它违反租赁合同行为。

第十八条违反本办法规定，不如实申报家庭住房等情况，骗租公共租赁住房的，由产权单位解除租赁合同，承租家庭应当退出住房并按房屋产权单位规定的标准补交租金;骗租行为记入信用档案，5年内不得申请政策性住房。

第十九条产权单位在租赁合同存续期间不按规定的租金标准收缴租金或擅自向不符合条件的家庭出租公共租赁住房的,住房保障管理部门应当责令其限期整改，退回、补差租金或收回住房。

第二十条管理部门相关工作人员利用职务上的便利收受他人财物或者其它好处的，或者不依法履行监督管理职责的，给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

北京市规定的公租房的申请条件非常详细，拥有北京市户籍和外来务工人员申请公租房的条件限制是不一样的。对于外来务工人员规定的公租房的申请条件非常严格，比如申请人的年龄最多不能超过45周岁，在北京要有稳定的就业。

2024年北京市公租房补贴标准是多少 (二)

贡献者回答租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月，按照每套50平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。北京将分配超1.5万套公租房，北京公租房补贴标准及分配政策解读：50平方米公租房月租金2000元，今年公租房按户籍和工作地分配，具体内容详解请看下文。

一、北京市公租房补贴标准是多少

(一)公租房租金补贴计算公式如下：

公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

(二)公租房租金补贴面积

公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

(三)分档补贴比例

除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：

1.民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%;

2.民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%;

3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%;

4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%;

5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%;

6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

加大重度残疾等3类补贴力度

符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高租金补贴：

1.家庭成员中有重度残疾人员;

2.家庭成员中有患大病人员;

3.家庭成员均为60周岁老人且无子女。

经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区县住房保障管理部门复审符合提高补贴申请条件的，提高一档租金补贴。

建立特殊困难家庭租金补贴机制

经区县人民政府认定，按照本通知规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的特殊困难家庭，由区县人民政府酌情提高补贴，所需费用由区县人民政府负担。

综上所述，上文为我们介绍了北京市公租房补贴标准的计算公式，公共租赁住房有许多昂贵的房屋，特别是在北京的大城市。为了服务公众，实现贫富悬殊，政府打算引入多个公共租赁住房，并对公共租赁住房提供具体补贴。

北京的公租房和廉租房申请条件 (三)

贡献者回答北京的公租房和廉租房申请条件如下：

公租房和廉租房通用条件： 年龄要求：申请人应年满18周岁。 工作和收入：在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，且符合政府规定的收入限制。 住房情况：家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，或无住房人员。

收入限制标准： 单身人士：月收入不高于2000元。 2人家庭：月收入不高于3000元。 超过2人的家庭：人均月收入不高于1500元。 调整机制：市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

外省市来京人员特别条件： 连续稳定工作：需要在北京连续稳定工作一定年限。 完全民事行为能力：申请人需具备完全民事行为能力。 收入符合标准：家庭收入需符合上述收入限制标准。 证明材料：能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明。 无房证明：本人及家庭成员在北京均无住房。

请注意，条件可能会根据北京市的具体政策和经济发展情况进行调整，请申请人密切关注北京市住建委等官方部门发布的最新政策信息。

宜华地产：北京公租房仍有疑似转租家庭 违规家庭5年内不得申请保障性住房 (四)

贡献者回答北京市对公租房转租行为采取严厉措施，违规家庭5年内不得申请保障性住房。具体举措如下：

一、专项检查与严厉处罚

国庆期间，北京市住建委组成专项查看组对公租房项目进行抽检，发现仍有疑似转租家庭。对于疑似转租家庭，产权单位和区房管部门将进一步调查取证。违规家庭将被撤销实物保障房资格，5年内不得申请保障性住房，并限制申购共有产权住房。

二、技术防范与宣传引导

在市级运营的公租房项目中全面推行人脸辨认技能，借助物联技术收集租户生活数据进行分析，对疑似转租家庭进行重点检查。加强常态化宣传，在公租房项目楼栋的明显位置，通过宣传栏、海报等方式，大力宣传违规转租行为的严重处罚措施。

三、完善举报与查处机制

各公租房项目均设立举报电话、邮箱和举报渠道，并设专人督办，逐件落实举报线索。研讨建立举报奖励制度，对于属实的举报信息，在保护举报人信息的基础上，给予一定奖励。

四、对违规中介与网络平台的处罚

对提供违规转租服务的房产中介，责令限期改正，记入信誉档案，取消网上签约资格，并处以罚款。对房源信息审核不严的网络平台，会同相关部门依法约谈其主要负责人，责令其立即开展专项整治，整治期间暂停其网站所有北京房源信息发布。

五、加强管理与责任追究要求产权单位完善管理制度，加大日常检查和入户走访力度，落实管理人员职责。对管理不到位或出现违规转租行为的项目管理人员，将追究其责任。加强对网络平台公司和中介公司的管理，禁止在网络上发布公租房房源信息，坚决打击中介违规代理公租房转租行为。

明白公租房申请条件北京是怎么规定的的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击法构网的其他栏目。