商住两用房产权年限问题以及开发商避税等等啊！ (一)
答商住两用房产权年限通常为50年，而开发商避税行为需依法监管。
一、商住两用房产权年限
产权期限为50年：商住两用房的产权年限一般为50年，这是由土地性质和用途决定的。与70年产权的住宅不同，商住两用房的产权期限较短。不可迁入户口：由于商住两用房的性质为非住宅，因此通常不允许迁入户口。贷款限制：购买商住两用房不能使用公积金贷款，且商业贷款的最长年限为十年。此外，商住两用房不限购，不计入购房套数。
二、开发商避税问题
依法纳税是责任：开发商在开发房地产项目时，必须依法纳税。避税行为可能涉及偷税漏税等违法行为，不仅损害国家利益，也会影响房地产市场的健康发展。监管与处罚：税务部门对开发商的纳税行为进行严格监管，一旦发现避税行为，将依法进行处罚。因此，开发商应遵守税法规定，诚信经营。购房者需谨慎：购房者在购买商住两用房时，除了关注房屋本身的质量和价格外，还应了解开发商的纳税情况，避免购买到因开发商避税行为而可能产生法律纠纷的房屋。
综上所述，商住两用房的产权年限为50年，且存在贷款和户口等方面的限制。同时，开发商应依法纳税，购房者也应谨慎选择，避免潜在的法律风险。
什么叫偷税漏税？ (二)
答根据我国最新《刑法修正案（七）》已经没有“偷税罪”这条罪名了。第二百零一条为“逃税罪”。
在税收问题上，应缴税款原本属于纳税人的合法财产，之所以发生偷逃税行为，是因为纳税人没有依法履行缴纳税款的义务。
税务局主要负责征收地方税（营业税、城建税、契税、地方教育费附加，印花税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、车船税、土地增值税、资源税、个人所得税、企业所得税（2002年1月1日以前设立的内资企业）、代收社会保险（基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费）、残疾人就业保障金、文化事业建设费、价格调节金、工会经费等。
《刑法》第二百零三条规定：纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍五倍以下罚金；数额在十万元的，处三年七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍五倍以下罚金。
二手房过户偷税被追缴 (三)
答二手房过户偷税被追缴
对于二手房过户偷税被追缴这个问题，相信不少人还是比较关注的，那今天小编就来给大家说一说这个问题。
1、对纳税义务人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴税款、滞纳金，并处不缴或者少缴税款50％5倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、扣缴义务人采取上述手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处其不缴或者少缴税款的50％5倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
房子过户后被投诉偷税
交易买卖二手房之后被投诉偷税，这让很多存在偷税的人都比较紧张，那房子过户后被投诉偷税应该怎么办呢？
1、通过阴阳合同降低房价，达到少缴税款的目的显然是我国法律所不允许的，是偷税行为。
2、由于该行为是中介公司主导的，因此，如果说你偷税漏税，则中介公司难逃干系，应该共同犯罪中的主犯。
3、如果你能证明中介公司拿了你的好处费，你完全可以要求中介公司归还，但可能面临双方破局的结果。
4、对于这类纠纷，中介公司做的多了，一般情况下你很难找到他们把柄的，如果没有确凿把握的情况下，尽量不要轻举妄动，因为不论是中介公司还是房管局，还是银行他们都是利益共同体，不会替你说话的。
二手房交易偷税后果
二手房交易偷税后果相信是很多有偷税想法的人比较关心的事情，那下面我们就来了解一下二手房交易偷税后果都有哪些？
采用房地产中介公司建议的逃税策略，交易双方确实能获得不少实惠，但这些策略是否潜藏隐患呢表面上可能会得到不少实惠，实际上这其中蕴藏着诸多风险。
针对签订两份合同逃税的做法，这种做法对于买卖双方都存在风险。对于卖方，如果过户前买方只付部分房款，等过户后坚持以申报的合同价为准，剩下的差价不予给付，此时卖方若想讨回房款，就会发生经济纠纷。
对于买方，如果未来买方将房屋再次出售，那么房价会以提交房产交易中心的合同标价为准，其再次出售的价格与真实价格差额加大，其缴纳的个人所得税也会增大。另外，订立虚假合同逃税是一种违法行为，一旦被发现将受到税务部门处罚。
就是关于房产偷税处罚的相关内容，希望能对大家有帮助！
中介偷税漏税冒充房东犯法吗? (四)
答中介偷税漏税冒充房东是犯法的行为，冒充签字的合同是无效的。如果中介冒充房东买卖房屋的，是属于诈骗的行为，签订的房屋买卖合同无效，购房者可以要求中介进行赔偿。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
一、中介偷税漏税冒充房东犯法吗
中介偷税漏税冒充房东是犯法的行为，冒充签字的合同是无效的。如果中介冒充房东买卖房屋的，是属于诈骗的行为，签订的房屋买卖合同无效，购房者可以要求中介进行赔偿。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
二、中介假冒房东是不是违法的
如果中介冒充房东买卖房屋的，是属于诈骗的行为，签订的房屋买卖合同无效，购房者可以要求中介进行赔偿。
《民法典》
第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
三、房产中介的概念是什么
房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。
中介偷税漏税冒充房东是犯法的行为，很多中介的不分子为了偷税漏税冒充房东与租户签署合同的行为是违法的，合同也将会认定为无效合同，产生的损失需要中介公司进行赔偿。需要提醒大家，很多中介公司都是没有相关的正规资质的，签约之前一定要仔细考察，避免资金受损。
房地产如果被举报首付款进私户会被罚多少钱 (五)
答房地产举报首付款进私户被罚款多少，金额看法院的判决。
无论是什么原因，将有关款项打入个人账户都会违法，这种行为涉嫌偷税漏税。
将钱汇入个人账户是一种涉嫌偷税漏税的违法行为，情节严重的话可能会构成偷税漏税罪。偷税漏税罪表现为违反国家税收法规，采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应缴纳的税款，情节严重的行为。
从上文，大家可以得知关于房地产偷税漏税怎么处罚的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，法构网希望这篇文章对大家有帮助。
