- 1、上海廉租房怎么申请需要满足什么条件
- 2、2024上海廉租房申请条件是什么
- 3、上海廉租房申请条件2024
- 4、上海廉租房申请条件
本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：
上海廉租房怎么申请需要满足什么条件 (一)
答主要包括准备申请材料、提交申请、审核以及选房和签约等步骤。申请条件则主要关注家庭收入、资产状况、住房情况以及户籍等因素。
一、申请条件
1、户籍条件：申请人需具有上海市常住户口，且至少有一名成员取得上海市常住户口满3年。
2、住房条件：申请家庭在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。
3、收入与资产条件：申请家庭的人均月可支配收入、人均财产等需符合上海市廉租住房政策规定的标准。
二、申请流程
1、准备申请材料：申请人需准备身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明等相关材料。
2、提交申请：将准备好的申请材料提交至所在街道或社区的住房保障部门。
3、审核：住房保障部门对申请材料进行审核，包括家庭收入、资产、住房情况等方面的核查。
4、选房与签约：审核通过后，申请人将按照政策规定进行选房，并与住房保障部门签订廉租住房租赁合同。
在申请过程中，申请人需确保所提供的信息真实准确，并积极配合相关部门的核查工作。同时，申请人应关注政策变化，及时了解申请条件和流程的调整。
综上所述：
上海廉租房的申请需要满足一定的户籍、住房、收入与资产条件。申请人需准备相关材料并提交至所在街道或社区的住房保障部门，经过审核后，方可进行选房和签约。在申请过程中，申请人应确保信息的真实准确，并关注政策变化。
法律依据：
《上海市廉租住房保障办法》
第六条规定：
符合下列条件的本市城镇家庭，可以申请廉租住房租金补贴：
（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
（三）申请家庭人均住房居住面积低于7平方米（含7平方米）；
（四）3人及申请家庭人均月可支配收入低于2500元（含2500元）、人均财产低于90000元（含90000元），2人及以下申请家庭人均月可支配收入低于2750元（含2750元）、人均财产低于99000元（含99000元）；
（五）申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
2024上海廉租房申请条件是什么 (二)
答1. 申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或扶养关系，并且必须共同生活。
2. 申请家庭成员应在上海实际居住，并持有本市城镇常住户口达3年，同时申请所在地城镇常住户口至少1年。
3. 申请家庭的人均居住面积须低于7平方米（含7平方米）。
一、上海廉租房申请条件包括：
(一) 申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且共同生活；
(二) 申请家庭成员应在上海实际居住，并持有本市城镇常住户口达3年，同时申请所在地城镇常住户口至少1年；
(三) 申请家庭的人均居住面积须低于7平方米（含7平方米）；
(四) 申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
单身人士（包括未婚、丧偶或离婚满3年的人士），只要符合本市廉租住房申请条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁，可以单独申请。
此外，符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源：
(一) 本市无子女的老年人家庭；
(二) 中重度残疾人或1～4级残疾军人家庭；
(三) 重大疾病患者家庭；
(四) 完全丧失或大部分丧失劳动能力人员的家庭；
(五) 烈属、因公牺牲人员家属；
(六) 获得省(部)级及劳动模范称号人员的家庭；
(七) 获得全国“三八红旗手”或两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；
(八) 1966年底以前归国华侨的家庭。
二、配租标准：
(一) 配租面积：廉租住房配租面积为申请家庭（含单身人士）已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按照人均居住面积10平方米计算。若申请家庭配租面积不足居住面积10平方米，则按10平方米计算。
(二) 实物配租选房面积标准：廉租房源最小按成居室供应。根据供应的房源情况，允许申请家庭在配租面积基础上放宽一定幅度选择，选择租赁廉租房源。申请家庭的最小选房面积原则上不少于居住面积10平方米；最大选房面积原则上不得超过配租面积的1.5倍，但该面积不是必须达到的选房面积标准。
申请家庭选择经批准可转化为共有产权保障住房（即经济适用住房）的廉租房源，可以按照本市共有产权保障住房供应标准，租赁成套住房。申请家庭租赁居住满一定年限后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照共有产权保障住房有关规定申请购买。
申请家庭自愿将已有住房交区(县)政府指定机构代理经租，且区(县)政府指定机构同意的，区(县)政府可以酌情放宽房源供应标准。放宽选房面积或者房源供应的具体标准，由区(县)住房保障房屋管理部门结合实际情况制订，报市住房保障房屋管理部门备案后实施。
三、租金配租补贴标准：
按照基本租金补贴标准实施补贴的家庭，即3人及、人均年可支配收入低于14400元(含14400元)，或者2人及以下、人均年可支配收入低于15840元(含15840元)的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准如下：
- 黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为86元；
- 闵行、宝山、嘉定3个区为68元；
- 金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为46元。
按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的家庭，即3人及、人均年可支配收入在14400元(不含14400元)至20400元(含20400元)间，或者2人及以下、人均年可支配收入在15840元(不含15840元)至22440元(含22440元)间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准如下：
- 黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为60元；
- 闵行、宝山、嘉定3个区为48元；
- 金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为32元。
按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的家庭，即3人及、人均年可支配收入在20400元(不含20400元)至25200元(含25200元)间，或者2人及以下、人均年可支配收入在22440元(不含22440元)至27720元(含27720元)间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准如下：
- 黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为34元；
- 闵行、宝山、嘉定3个区为27元；
- 金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为18元。
四、实物配租租金标准与承担：
(一) 租金标准：廉租房源租金标准由实施实物配租的政府指定机构参照住房所在地市场租金的一定比例确定，报同级价格主管部门和住房保障房屋管理部门备案后执行。住房所在地市场租金，经符合条件的房地产估价机构评估产生。具体办法，由市住房保障房屋管理部门会同市价格主管等部门另行制订。廉租房源租金标准确定后，在租赁合同期内保持不变。租赁合同期满重新签订租赁合同的，按照届时重新确定的租金标准执行。
(二) 自付租金：选择的廉租房源面积未超过配租面积1.5倍的，按照基本租金补贴标准实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的5%承担自付租金；按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的6%承担自付租金；按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的7%承担自付租金。选择的廉租房源面积超过配租面积1.5倍的，超过的面积由申请家庭按照廉租房源租金标准的30%承担自付租金。
(三) 租金补贴规定：廉租住房实物配租的租金补贴为廉租房源租金标准扣除申请家庭自付租金以外的差额部分。廉租住房实物配租的租金补贴，列入区(县)年度廉租住房资金预算。
(四) 自付租金减免规定：对承担自付租金确有困难的申请家庭，区(县)政府可以制订减免自付租金的条件、审批程序等办法，报市住房保障房屋管理部门备案后实施。
综上所述，上海作为发达城市，房价和租金较高，对于外地务工人员可能难以承担。然而，政府也会出台相关政策以帮助这部分人群。如果想要申请廉租房，则需要满足相应的申请条件。
上海廉租房申请条件2024 (三)
答上海廉租房的申请条件主要包括以下几点：
1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，并且共同生活。
2、家庭成员在本市实际居住，并且具有本市城镇常住户口连续满3年，同时在户口所在地连续满1年。
3、家庭人均住房居住面积低于7平方米（含7平方米）。
4、家庭在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
5、同时符合上述条件的年满35周岁的单身人士可以单独申请。
上海廉租房申请时的注意事项有：
1、申请书本人和家庭成员必须介绍清楚，说明目前的工作及生活状况。
2、重点写明申请廉租房的理由，家庭贫困的原因，无住房的情况。
3、不能换用虚假事实来骗取廉价公租房。法律对此是有规定的。
4、申请书上应该规范，切勿乱涂乱画，字迹不清。
综上所述：申请的相关的标准应根据当时制定的为准，可能会变更。如果有需要申请上海廉租房的人请参照内容来执行，这样更有效率。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条
款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
上海廉租房申请条件 (四)
答上海廉租房申请条件： 一、
1. 具有上海市常住户口； 2. 家庭人均居住面积低于规定的标准；
3. 收入和财产状况符合政府规定的条件。 二、
户口条件：申请人需具有上海市的常住户口。这意味着申请人必须在上海市长期居住，并有相关的户籍证明。常住户口是申请廉租房的基本前提。 居住面积标准：申请家庭的人均居住面积必须低于上海市规定的标准。这一标准会根据城市的发展和居民的生活需要进行调整，因此需关注最新的政策公告。
收入和财产状况：为了确保廉租房能够真正惠及低收入家庭，政府会对申请人的收入和财产状况进行严格的审查。申请人的收入和财产不能超出规定的限额，这些限额通常与上海市的生活成本以及居民的普遍收入状况相关。 三、注意事项：
申请上海廉租房的具体条件可能会根据政策调整而有所变化。因此，在申请前，建议申请人详细了解最新的政策规定，确保自己的申请符合条件。此外，申请流程、所需材料以及申请时限等信息也是申请人需要关注的重要内容。 四、最新信息获取：
为了确保申请信息的准确性，建议申请人直接访问上海市的住房和城乡建设部门官方网站或相关政府部门网站，获取最新的廉租房申请政策及相关信息。这样，可以确保自己的申请不会因信息误差而受到影响。
相信关于上海申请兼租房条件的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击法构网的其他栏目。
