阴阳合同是什么意思 (一)

答阴阳合同是指合同双方针对同一事项签订两份或更多内容不一致的合同。其中一份合同用于对外公开,并非双方真实意思的表达,其目的可能是为了逃避国家税收等;而另一份对内合同则反映了双方的真正意图,可能是书面或口头形式。
“阴阳合同”是一种不合法的行为,虽然可能为当事人带来某种“利益”,但同时也潜藏着巨大的风险。《民法典》第一百四十六条明确指出,当行为人与相对人以虚假的意思表示实施民事法律行为时,该行为被视为无效。而那些通过虚假意思表示隐藏的民事法律行为,其效力则需依照相关法律法规进行处理。
在实际操作中,签订阴阳合同可能带来一系列严重的法律后果。例如,当事人可能会面临税务部门的处罚、合同的无效以及经济损失等。因此,建议合同双方在签订合同时,务必遵守法律法规,确保合同的合法性和有效性。
此外,对于公众而言,也应提高警惕,避免被阴阳合同所迷惑。在涉及合同签订时,应充分了解合同内容和双方的真实意图,确保自身权益不受损害。同时,相关部门也应加强对阴阳合同的监管和打击力度,维护市场的公平和法治。
阴阳合同是什么意思? (二)
答阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份的内容不相同的合同。具体来说:
定义:阴阳合同包括一份对外公开的合同和一份对内真实的合同。对外的一份并不是双方真实意思的表示,通常是为了规避某些法律规定,如逃避国家税收等;而对内的一份则是双方真实意思的表示,可以是书面形式或口头形式。
目的:签订阴阳合同的主要目的是为了达到某种不正当的目的,如偷税漏税、规避监管等。这种行为损害了国家与集体的利益。
性质:阴阳合同实质上是一种违法违规的合同。由于其内容不真实,且往往用于逃避法律责任,因此不被法律所认可和保护。
因此,阴阳合同是违法的,且不具有法律效力,应避免签订和使用。
买房子阴阳合同是什么意思 (三)
答买房子阴阳合同指的是在双方在签订房产合同的过程,明面上签订了一份合同送到房产交易中心进行备案,私下又签订了与进行备案合同不相同的合同协议。签订阴阳合同有可能是为了逃避国家税收,同时也是违反国家法律的行为。
一、买房子阴阳合同是什么意思
“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格,而“阳合同”则根据使用需要有所不同,一种是虚高的房价合同交给银行,以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户,以便少交税。实际交易中,买卖双方为达到避税或其他目的,向有关部门登记时用一张合同,通过少报价格或少报面积的方式,降低买卖合同标的,报低价格少纳税,称为“阳合同”;卖家与买家另签一份合同,作为实际支付交易金额的合约并实际履行,称为“阴合同”。“阴阳合同”不仅使国家税收蒙受损失,而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱市场经济秩序。
1.我国立法中并无阴阳合同这一术语,它只是对一种社会现象的概括,其实质是一种交易行为。
2.阴阳合同通常出现在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。
3.送至房产交易中心登记的叫阳合同,只供登记用,双方私下留存的叫阴合同,作为交易的真实成交价格。
4.在二手房买卖交易过程中,双方首先要确定的就是价格,价格确定好之后就不会再有变动,即使签订了补充合同,也多是对付款方式和交房时间的变更,一般不会涉及对房价的变更。
5.阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。
6.对外的合同并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的。
7.对内的合同则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。
8.阴阳合同是一种为违规行为,在给当事人带来利益的同时,也存在法律风险。
二、建设工程施工合同中阴阳合同的效力
(一)“阴合同”、“阳合同”均无效的情形
1、“阴合同”,不管签订在中标之前阳合同、签订在中标之后或者签订在中标同时,有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行*规的强制性规定。
2、根据《最高人民*关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“最高院解释”)第1条的规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第52条第5项的规定,认定无效,即这些情况下,无论是“阴合同”,还是“阳合同”,都应以违背法律法规的强制性规定为由,认定当事人之间所签订的相关合同为无效:
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
(二)“阳合同”部分条款有效的情形
虽然《招标投标法》第46条规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。但根据“最高院解释”第21条:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”我们不难看出,在司法实践中,如果开发商与施工企业在招投标手续方面并未违反法律法规的规定,则一般认定经过备案的“阳合同”关于工程价款结算的约定内容部分是有效的,按备案合同的约定确定工程价款等问题。而对于双方当事人就相同工程内容另行签订的未备案的协议一般则不应予以认定。
同时根无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。在司法实践中认定依据“阳合同”约定的价款结算方式,并不认为是对整体“阳合同”效力的认可。
(三)“阴合同”特定条件下有效的情形
《招标投标法》第46条虽然规定了不得签订背离合同实质性内容的其他协议,但同时从“最高院解释”第19条:当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。“最高院解释”第20条:当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
施工合同当中的阴阳合同的一方若有欺诈的行为,或者损害了他人利益或者社会利益,则会失去法律效应,不受到相关法律的保护。并且阴阳合同有效必须要符合相关的条件。
什么是阴阳合同签了会坐牢吗 (四)
答阴阳合同是指当事人针对同一事项签订了两份合同,并且两份合同的内容是不一样的,对外的一份并不是双方真实的意思表示,签阴阳合同的目的大多都是为了逃税,签阴阳合同不会坐牢,可是逃税是违法行为,税收征收主管部门会对逃税行为进行处罚。 一、什么是阴阳合同签了会坐牢吗
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。签阴阳合同不会坐牢,但利用阴阳合同偷税是违法行为。
《税收征收管理法》
第六十三条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
二、阴阳合同是否有效
阴阳合同是无效的,合同生效的基本条件是:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、签阴阳合同逃税在哪些情形下构成犯罪
1、纳税人逃避缴纳税款,数额在五万元并且占各税种应纳税总额百分之十,经税务机关依法下达追缴通知后,不补缴应纳税款、不缴纳滞纳金或者不接受行政处罚;
2、纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次行政处罚,又逃避缴纳税款,数额在五万元并且占各税种应纳税总额百分之十。
在司法实践中,违法行为人很多时候为了逃税,采取的方式是五花八门的,签阴阳合同是比较常见的逃税方式之一,以任何方式逃税都严重违反国家法律规定,对于逃税行为,一般接受了行政处罚的不再进行刑事处罚,除非5年内两次因为逃税被追究过法律责任后又偷逃税款的。
明白阴阳合同是什么意思的一些要点,希望可以给你的生活带来些许便利,如果想要了解其他内容,欢迎点击法构网的其他栏目。