最高院观点买卖合同履行地 (一)
答一、买卖合同履行地如何确定买卖合同履行地一般都是被告所在地，或者也可以协商确定，合同纠纷诉讼中合同履行地的确定关系到诉讼法院的确定，合同履行地首先以双方约定的履行地为准，双方没有约定的，根据当事人诉讼请求和结合合同履行义务确定合同履行地。
二、合同履行地的确定规则必须根据当事人诉讼请求和结合合同履行义务确定合同履行地。当事人双方未约定合同履行地的，在合同履行地的确认中，给付货币和交付不动产的履行地比较容易确定，难以确定的主要是其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。在此，必须根据当事人诉讼请求和合同的性质来确定合同履行地。
三、关于履行义务一方所在地的含义司法解释以程序法规定为原则结合实体法内容确定合同履行地的规则，因此，履行义务的含义要结合实体法内容确定。
四、有多个合同履行义务如何确定履行地的问题合同项下的义务可能是单一的，也可能是多个的，应当依照履行合同主要义务所在地确定为合同履行地，何为主要义务，也要结合合同履行的实体内容来确定。当主要义务履行地无法确定的，两个合同履行地的人民法院都有管辖权的，依照民事诉讼法第三十五条的规定确定管辖法院。
五、合同履行地应当以书面约定为准管辖协议应当采用书面形式，包括以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式达成的选择管辖法院的协议。将书面形式从合同书、信件扩展到数据电文等有形形式，是现代信息社会发展的必然要求，也为近年来的我国立法所确认。《合同法》第十一条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”《最高人民法院关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行当事人协议管辖的民商事案件判决的安排》第三条规定：“本条所称书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容、可以调取以备日后查用的形式。”《选择法院协议公约》第三条规定：“排他性选择法院协议是指两个或两个的当事人以书面形式或以将来能够使用、援引的其他形式订立的，为便于将来可能产生或者已经形成的具有一定法律关系的纠纷，约定某个缔约国法院或一个或几个专属法院的排他性管辖协议。”
六、约定的地点与实际履行地发生冲突的处理当事人在合同中约定某一具体义务的履行地，不仅有实体法上的意义，还可能有诉讼法上的意义。约定由合同签订地、履行地人民法院管辖，但实际签订地、履行地与约定的签订地、履行地不一致时，应当以约定地为准作为确定管辖权的依据，当事人在约定合同履行地时，双方对管辖有预期，不因与实际履行地不符而改变。
法律依据：
《合同法解释(二)》
第四条规定：“采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。”
七、约定不明确的合同履行地在审判实践中，有两种较为常见的约定不明确的管辖协议。一是约定由守约方所在地法院管辖。要判断何方当事人守约，需要经过实体审理方能确定，在确定管辖权的阶段无法判明，这类约定不明确的管辖协议无法执行，应当认定为无效。
八、未履行合同的合同履行地确定合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。在对管辖争议处理时，主要根据当事人的主张对合同是否履行作形式审查。因此，如果合同没有履行，合同对履行地有约定的依照约定确定管辖，但是，当事人双方住所地均不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖;合同没有约定履行地也没有实际履行的，也应由被告住所地人民法院管辖。但不能违反专属管辖和级别管辖的规定。买卖合同履行地通常都是需要由买卖双方自行协商确定的，此种情形，合同一旦签署，就需要在合同期限届满之时，必须在约定的履行地履行自己的义务，否则不管其是否确实已经支付给了对方一定的财物，都会被认定为违反了约定。
民法典购销合同履行地怎么确定？ (二)
答一、《民法典》购销合同履行地怎么确定
买卖合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
《中华人民共和国民法典》
第五百一十条
【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条
【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
(七)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
二、购销合同风险预防是什么
1、资信调查
签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。了解对方的履约能力，应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解或委托律师作尽职调查。
2、权利质疑
签订合同前做到"权利质疑"，即要求对方提供营业执照，委托代理人签订合同的，要求对方出具授权委托书、代理人的身份证明等，杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况。
3、员工培训
注意提高具体业务人员的素质。在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所致，因此应注意提高业务人员的业务能力及素质，熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。
4、立据为证
合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。如与外地企业签订的合同，使用传真方式签订后，应尽量用特快专递形式取得合同的原件。
5、严格审查
签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容，使权利、义务对等、条款规范、约定明确，以利履行。合同主要条款不能含糊不清或易产生歧义，以防止对方利用条款设置骗局，留下隐患。这项工作，应由法律顾问把关。
双方当事人在签订购销合同之后，就需要严格的按照各项合同当中的内容来各自的履行义务，其中一方当事人没有按照合同义务履行，导致产生违约责任，进而引发纠纷的，双方可以通过诉讼的方式解决而诉讼，是由被告住所地人民法院或者是合同履行地人民法院来管辖。
合同履行地和被告所在地哪个优先？ (三)
答合同履行地和被告所在地是被告所在地优先的。当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地。两个人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。 一、合同履行地和被告所在地哪个优先？
合同履行地和被告所在地是被告所在地优先的。
《民事诉讼法》第二十三条 合同纠纷管辖
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《民事诉讼法》
第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。
第二十七条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第三十五条两个人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。
二、确定合同履行地法院管辖
1、当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院，除该条第三款规定情形外，不考虑该合同是否已经实际履行以及实际履行地点是否与约定的不同。
2、如果当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确的，则按照合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地。具体分为三种情形：一是争议的标的是给付货币的，则以接收货币一方的所在地为合同履行地;二是争议标的为交付不动产的，以不动产所在地作为合同的履行地;
3、争议标的为前述给付货币和交付不动产之外的其他标的的，如动产、财产权利的交付等，则以履行义务一方的所在地为合同履行地。
4、民诉法解释规定了按照合同履行地确定管辖法院的两种特例。一是当事人虽然在合同中约定了履行地，但没有实际履行，且当事人住所地都不在合同中约定的履行地点的，则直接由被告住所地人民法院管辖，不再适用合同履行地确定管辖法院;二是当事人在合同中没有约定履行地点或者约定不明的，即时结清的合同，则直接以实际交易行为地为合同履行地。
虽然在进行合同纠纷诉讼的过程中，要坚持合同履行地有限的原则，但这并不意味着放弃了其他的管辖原则，除了合同履行地管辖优先的原则，还有原被告管辖地、双方约定管辖地等方面的情形，尤其是双方约定管辖地的，这要优于合同履行地管辖的。
无论是民事诉讼还是洗刑事诉讼的程序都是需要严格的按照法定的程序来进行的，无论是起诉还是诉讼审理的过程都是需要遵守法定的原则的，以更好的保护自己的权益。
网络转账应该如何确定合同履行地 (四)
答网络转账确定合同履行地主要依据民事诉讼法的法律条文。当事人可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。买卖双方在发生网购纠纷时，应明确在上述地点中选择一处作为管辖法院。然而，双方约定管辖法院的情况并不常见。
值得注意的是，在网购纠纷中，许多卖方作为被告，常常以其在销售的网页中明确告知“发生争议提交卖家所在地法院管辖”为由提起管辖异议。然而，这种异议是不应当成立的。卖方在网页中的告知属于格式条款，并未取得买方的明确同意，同时剥夺了买方依法维权时选择管辖地的合法权利，因此该条款无效，不属于双方对管辖法院的约定。
但如果卖方就此条款单独向买方明示，并获得买方同意，则该条款可对双方产生约束力，可作为确定管辖法院的依据。根据民事诉讼法第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在网购纠纷中，所涉及的合同属于买卖合同，此类合同的合同履行地如何确定？最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第19条对此进行了详细规定。
在确定网购合同的合同履行地时，首先应查明双方是否有约定交货地点。然而，根据淘宝网的操作规则，将买方填写地址的地方全都标注为“收货地址”而非“交货地点”。在无法查明双方有约定交货地点时，需根据交货方式确定合同履行地。具体而言，采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。在实践中，卖方“包邮”的通常被认定为送货方式，以买方所指定的收货地址为合同履行地；而卖方“不包邮”的则被认定为代办托运，应以卖方发货时的地点为合同履行地。
合同履行地如何确定 (五)
答法律分析：合同履行地的确定首先应根据合同约定，没有约定可以采取补救措施，双方协商，若协商不成则根据交易习惯确定;如果仍不能确定的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对如果合同在履行中的合同状态下,渠道允许被开业吗时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看法构网的其他内容。
