对于许多即将步入房产市场的人来说，贷款买房是一个常见的选择。然而，在贷款购房的过程中，一个常见的问题便是房产证是否需要抵押给银行。实际上，在办理房产抵押登记后，房产证并不会直接交给银行。购房者依然会持有《房屋所有权证》，而银行所持有的是《房屋他项权证》。只有当房贷全部还清后，购房者需要去银行办理贷款结清手续，并申请拿回他项权证，再去房管局办理解押手续，房屋才算完全属于购房者所有。

贷款买房房产证要抵押给银行吗 (一)

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贡献者回答贷款买房时，房产证不需要抵押给银行。具体原因如下：

房产证的持有：在按揭贷款购买商品房并办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》是由房屋买受人收执的。银行持有的权证：银行作为抵押权人，持有的是《房屋他项权证》，这是证明银行对房产享有抵押权的法律文件。抵押登记的限制：已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，这意味着该房产在贷款期间是不允许自由买卖的。因此，银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。贷款还清后的手续：在贷款全部还清后，购房者需要带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。此时，房产的抵押登记将被注销，房产恢复完全的所有权状态。

综上所述，贷款买房时，房产证仍由购房者持有，而银行持有的是表明其抵押权的《房屋他项权证》。

房屋抵押贷款房产证要放到银行吗？ (二)

贡献者回答房屋抵押贷款时，房产证需要放到银行。具体来说：

抵押要求：在办理房屋抵押贷款时，房产证和土地证是必须要抵押给银行的，作为贷款担保的一部分。贷款条件：除了房产证需要抵押外，房屋抵押贷款还要求房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，未做任何其他抵押，且房龄与贷款年限相加不能超过40年等。贷款流程：在贷款流程中，借款人需要提交包括房产证在内的相关材料，银行审核通过后，会通知借款人签订借款合同，并办理公证等手续，最终银行放款，借款人按合同规定偿还本息。

因此，在房屋抵押贷款期间，房产证是需要放在银行的。

房产证抵押贷款需要把房产证放银行吗 (三)

贡献者回答房产证抵押贷款在一般情况下并不需要把房产证原件持续放置在银行。以下是关于房产证抵押贷款中房产证管理的几个关键点：

抵押登记而非留置：

当借款人选择以房产证作为抵押物申请贷款时，主要流程是办理房产的抵押登记手续，而不是简单地将房产证交给银行保管。抵押登记是在房地产登记部门进行的，目的是在房产证上标注该房产已被抵押给银行，以此作为银行债权的保障。房产证的使用与保管：

在完成抵押登记后，房产证原件通常会由借款人继续保管，因为房产证是房屋所有权的法律证明，对借款人来说具有重要意义。然而，银行可能会要求借款人提供房产证的复印件或其他相关文件，以便进行贷款审批和后续管理。贷款期间的管理：

在贷款期间，借款人需要确保房产证的完整性和真实性，不得擅自更改或损坏。如果因某种原因需要用到房产证原件（如出售、出租等），借款人应提前与银行沟通并获得同意。贷款结清后的处理：

当借款人还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，并协助借款人前往房地产登记部门办理抵押注销手续。此时，房产证的抵押标注将被解除，房产重新恢复为完全由借款人所有。综上所述，房产证抵押贷款并不需要把房产证原件持续放置在银行。但借款人应妥善保管房产证，并遵守与银行签订的贷款合同中的相关规定。如有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询专业的金融顾问或律师。

申请房屋抵押贷款房产证要交给银行吗 (四)

贡献者回答申请房屋抵押贷款时，房产证不一定要交给银行。具体情况主要取决于当地抵押部门的规定：

部分城市抵押部门会收取房产证原件：在这些城市中，房产证原件会被放置在抵押部门，而银行则持有房屋抵押的他项权证。这意味着贷款人在贷款期间不会持有自己的房产证原件。

部分城市抵押部门不收取房产证原件：在这些城市中，抵押部门不会在贷款期间收取房产证原件，但会在房产证原件上备注抵押信息，说明该房产已在某个时间点抵押给了某银行。在这种情况下，贷款人仍然可以持有自己的房产证原件，而银行同样只持有他项权证。

综上所述，申请房屋抵押贷款时，房产证是否要交给银行，需根据当地抵押部门的具体规定来确定。建议贷款人在申请贷款前，向当地抵押部门或银行咨询相关规定，以明确自己的权利和义务。

房产证拿去抵押贷款要交给银行吗 (五)

贡献者回答一、房产证拿去抵押贷款要交给银行吗

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。希望能够帮到您，如果有不明白之处欢迎留言，。码字不容易，希望可以好评，。

二、买房贷款房产证是压给银行吗

法律分析：买房贷款房产证并不是压给银行。1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；2、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行持有的是《房屋他项权证》；3、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行；4、在贷款还清之后，带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》

第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

三、抵押贷款买房把房照交给银行吗？

如果你是贷款买房，那么你的房产必须由抵押权人（即贷款行）向房管部门办理抵押登记，这是银行为了保障自己的权益，以防你还不起或不还贷款的情况下，可以将房屋拍卖所得优先受偿。

按照规定，办理抵押应由抵押人（你）和抵押权人（银行）共同向房管部门申请，可是大部分业主嫌太麻烦，一般都委托代办机构或者银行代为办理，这时就需要你将房产证交给银行，让银行代替你向房管部门办理抵押登记。

待抵押登记办理完毕，银行会将房屋他项权证和房产证一起领回，到时候会将房产证返还给你。题主所问的“房产证抵押在银行”，现在应该不会有银行还扣押业主的房产证，因为只要银行有他项证书，你想偷偷的卖房什么的都是不可能的。

四、房产证抵押的证件要交给银行吗

现在银行已经不收房证原件了，因为你贷款的话会到产权处办理抵押，你的房证上会打上贷款的信息，只要有这个了。你的房子就不能做过户。所以现在银行要不要你房证都没事！你做完车贷了，所以你房子不能在贷款了，因为那属于2次抵押了！银行不会给做的！

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解房子抵押银行贷款的其他信息，可以点击法构网其他栏目。