2021农村宅基地转让协议书 (一)

2021农村宅基地转让协议书

最佳答案2021年农村宅基地转让协议书应包含以下内容:

双方基本信息:

转让方:需填写身份证号码。受让方:需填写身份证号码。

宅基地描述:

明确宅基地的结构、面积等具体信息。

转让金额及支付方式:

转让金额:明确转让的总金额。支付方式:双方在协议签字之日,乙方需一次性付给甲方全部转让金额。

宅基地用途:

明确乙方对该宅基地的用途,如建房或其它,并规定乙方享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权。

权利保证:

甲方确认其家人对转让交易无异议,并保证乙方对该宅基地享有合法的地上权和使用权,且该宅基地无任何权利瑕疵。若需办理相关法律手续,甲方应无条件予以协助。

永久性转让:

甲方转让给乙方的宅基地地上权和使用权为永久性转让,无年期限至。甲方必须保障无其他人事单位主张该土地的地上权和使用权,并协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。

继承权与征用补偿:

乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利。若该宅基地被国家或村集体征用,所得收益和相关补偿由乙方单独享有,甲方不得主张任何权利。

违约责任:

若甲方违约,需退还乙方支付的全部费用,并赔偿乙方因投资建房及相关设施所支出的全部费用和造成的损失,同时支付违约金。若乙方违约,则自愿放弃所支付的相关费用。

争议解决:

双方应严格遵守本协议的各项条款,未尽事宜由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议具有同等的法律效力。

协议生效与份数:

本协议自双方签字后生效。协议一式多份,甲、乙双方各执若干份。

签字与公证:

双方需在协议上签字并按手印,同时可邀请公证人进行公证。

请注意,农村宅基地的转让需遵守相关法律法规和政策,确保交易的合法性和有效性。在签订协议前,建议咨询当地法律专业人士,以避免潜在的法律风险。

私下宅基地房屋协议书 (二)

最佳答案私下宅基地房屋协议书是一份甲乙双方就宅基地买卖事宜达成的具有法律效力的协议,其内容主要包括以下几点:

基本信息:

甲方和乙方的基本信息,包括姓名或名称。宅基地的具体位置、房屋数量、结构以及面积等详细描述。

交易价格:

双方议定的宅基地及其上现有房屋的折算总价值,以人民币表示。

宅基地权属声明:

甲方声明宅基地的所有权完全归其个人所有,且该宅基地没有任何债权债务纠纷。甲方确认宅基地的转让符合法律规定的条件。

所有权转移:

协议双方签字付款之日起,宅基地的所有权归乙方所有。乙方有权在宅基地上修建房屋,且不受本族及异性人的干涉或争议。

付款方式:

乙方需在协议签订之日一次性付给甲方约定的金额。

权益归属:

自合同签订生效起,宅基地的所有权、处置权以及因国家拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

争议解决:

合同自双方签章之日起生效,未尽事宜由双方协商解决。由此达成的补充协议与本合同具有同等效力。

合同份数与效力:

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

注意事项:虽然私下宅基地房屋协议书在双方自愿的基础上签订,但宅基地的买卖涉及到土地使用权等法律问题,务必确保交易合法合规,并建议在签订前咨询专业律师或相关机构,以避免潜在的法律风险。

宅基地转让协议书范本 (三)

最佳答案宅基地转让协议书范本如下:

一、协议双方

转让方:[甲方姓名或名称]受让方:[乙方姓名或名称]

二、转让标的

甲方决定将位于[具体地址,如“句容市华阳镇肖杆徐家村”]的房产及宅基地永久性有偿转让给乙方。具体位置为东至[相邻方名称或界址],南至[相邻方名称或界址/具体距离],西至[相邻方名称或界址],北至[相邻方名称或界址/具体距离]。转让的房产包括[具体描述,如“上下两间及附房”],土地面积为[具体面积,如“131.6平方米”]。

三、转让价格及付款方式

转让价格:人民币[具体金额,如“陆拾陆万整”]。付款方式:乙方分两次给付,第一次在双方协议签字之日起七日内付[具体金额,如“500000元”],余款在两个月内付清。

四、权利与义务

甲方保证:房产及地籍的产权真实合法,并确保不受第三方干扰。协议生效之日起,房产及宅基地使用权归乙方所有。乙方权利:乙方有权在宅基地上修建房屋,或转让给他人,甲方不得干涉。费用承担:乙方接收房屋后,所有费用由乙方自行承担。纠纷处理:在乙方建房过程中,如出现土地产权纠纷,由甲方出面协调处理。

五、违约责任

任何一方违约,违约方需赔偿另一方损失,违约金为合同总价的30%。如果该房产及宅基地被国家征收,所有拆迁补偿、安置等款项归乙方享有。

六、协议份数与生效

本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

七、协议附件

双方身份证复印件、房产证、土地证等相关证件复印件作为本协议附件。

填写说明:在填写协议书时,请确保所有信息准确无误,特别是双方的身份信息、转让标的的具体位置、面积、价格及付款方式等关键信息。双方应仔细阅读并理解协议内容,确保自身权益得到保障。如有任何疑问或需要法律建议,请咨询专业律师。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难,但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题,积极寻找这些问题的解决措施。法构网希望2021农村宅基地转让协议书,能给你带来一些启示。