两限房申请条件及流程

两限房申请条件及流程

正常人类的身份与两限房申请

在人类社会中，身份是个体存在的基本属性，它不仅是自我认知的基石，也是社会关系的纽带。作为社会成员，我们拥有不同的身份标签，如职业身份、家庭身份等，这些身份赋予了我们不同的责任和义务。而在特定的社会环境中，如房地产市场，我们的身份也会影响到我们的权益和机会。本文将以正常人类的身份，向大家介绍两限房的申请条件及流程。

两限房的定义与背景

两限房，全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。这是一种经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，通过竞地价、竞房价的方式招标确定住宅项目开发建设单位，并由中标单位按照约定标准建设、销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房政策的出台，旨在解决城市中低收入家庭的住房问题，实现社会公平与和谐。

两限房的申请条件

作为正常人类，若想在所在城市申请两限房，需满足一定的条件。以北京市为例，申请条件主要包括：

1. 户籍与年龄要求：申请人须具有北京市常住户口，且属于单身的须年满30周岁。家庭人口至少两人，至少一方具有市区城镇户籍，且居住满3年。

2. 收入与资产限制：家庭人均年收入须低于一定标准（如3人以下家庭年收入不超过8.8万元，4人及家庭年收入不超过11.6万元）。同时，家庭总资产净值也有限制（如3人以下家庭总资产不超过57万元，4人及家庭总资产不超过76万元）。这些标准可能会根据具体情况有所调整。

3. 住房状况：申请家庭人均住房面积须低于15平方米。此外，若申请家庭有房产交易行为，房产交易须满5年。

4. 其他特殊要求：如申请家庭有机动车辆，应不超过两辆，且总价格低于一定标准（如12万元）；如有注册工商企业，注册资金应低于一定标准（如50万元）。这些特殊要求旨在确保两限房资源能够分配给最需要的人群。

两限房的申请流程

在满足申请条件后，正常人类需要按照以下流程申请两限房：

1. 准备申请材料：申请家庭需要填报《限价商品住房家庭资格核定表》，并提供家庭成员户口簿、身份证、婚姻关系证明、现住房产权证明或租赁合同、收入证明等材料的原件和复印件。

2. 提交申请：将准备好的申请材料提交至户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府。

3. 初审与公示：街道办事处或乡镇人民政府会对申请材料进行初审，并通过入户调查、组织评议等方式核实申请家庭的情况。初审合格的，将在社区进行公示。

4. 复审与备案：区县住房保障管理部门会对初审合格的申请家庭进行复审，符合条件的将进行公示，并由市

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