北京市购房资格核验单查询

北京市购房资格核验单查询

北京市购房资格核验单查询全解析

购房对于许多人来说，是人生中的一件大事。在北京这座繁华都市，购房不仅需要面对高昂的房价，更需要通过一系列严格的资格审核。本文将详细介绍北京市购房资格核验单的查询流程、所需材料以及注意事项您更好地理解和应对购房过程中的这一关键环节。

一、购房资格核验流程

北京市购房资格核验流程主要分为一手房和二手房两种情形。对于一手房购房资格核验，流程大致如下：申请人首先向开发企业提出购房资格申请，开发企业收取材料进行资格初审，随后区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核。二手房购房资格核验流程则稍有不同：申请人需向经纪机构或区存量房网签服务窗口提出购房资格申请，服务窗口收取材料进行资格初审，住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核，最终由区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核。

二、购房资格核验单查询方式

自2022年3月30日起，北京市为购房家庭提供了“购房资格绿码”服务，进一步缩短了购房资格核验时限。购房申请人可以登录北京市不动产登记领域网上办事服务平台（[http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn](http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn)），实名注册后提交购房资格核验申请。核验申请提交完成后半小时内即可出具核验结果，并通过手机短信提示申请人。此外，购房人还可以亲自或书面委托他人到政务服务中心申请核验，或委托经纪机构申请核验。对于港澳台侨及外籍家庭的购房资格核验，由于目前还存在联审数据共享问题，暂时仍需要1个工作日出具核验结果。

三、购房资格核验所需材料

不同人群申请购房资格核验所需提交的材料有所不同。本市户籍居民家庭需提交家庭成员身份证件原件、户口本的原件、婚姻证明原件及未成年子女抚养关系证明原件。驻京部队现役军人和现役武警家庭则需提供军（警）身份证件原件、军（警）官证、团级政治部门出具的家庭情况说明原件等。持有有效《北京市工作居住证》的家庭需提交家庭成员身份证件原件、结婚证、户口本、《北京市工作居住证》原件或确认单。非本市户籍居民家庭若在本市连续五年缴纳个人所得税或社会保险，则需提交家庭成员身份证件原件、结婚证、户口本、购房人居住证（居住登记卡）原件或电子居住证。此外，港澳台家庭和外籍家庭还需提交相应的身份证件和婚姻登记材料原件。

四、购房资格核验注意事项

在申请购房资格核验时，申请人需注意以下事项：首先，确保提交的所有材料真实有效，如有虚假信息将影响购房资格审核结果。其次，申请人需关注核验结果的出具时间，及时查询并处理。对于通过核验的购房家庭或个人，须在30日内完成网签或赠与手续，超过30日的需重新进行购房资格核验。此外，购房家庭在申请购房资格时，应如实提供家庭成员的户籍、房产信息，以便房管部门进行审查。

五、总结

北京市购房资格核验

如何查看购房资格审核结果 (一)

答如何查看购房资格审核结果是很多人关心的问题。目前，限购令下购房也受到了限制,同时，为了防止相关的购房人买的房劳而无获,购房资格的审查也就成了每一位购房者都必须要经历的程序。但是，现在仍然也有很多人对购房资格核验查询还存在着一定的疑惑。接下来就跟着小编来看一看如何查看购房资格审核结果的相关的内容。

如何查看购房资格审核结果

如何查看购房资格审核结果到底有哪些内容呢一般来说，对于一些已经拥有一套住房的本市户籍的居民家庭,可以限购一套住房。对于一些已经拥有两套及住房的本市户籍居的民家庭,需要暂停在本市向其售房。同时，外地人在购房的时候，还需要提供1年的纳税的证明。如果说无法提供有效的暂住证,以及没有办法提供连续1年或者是1年在本市缴纳社会的保险还有个人所得税缴纳证明的一些非本市户籍居民家庭,都要暂停在本市进行购房。同时，根据相关的规定的政策,购房人还需要提交以下的资料。相关的购房人及家庭成员的身份证或者是军官证等身份证明材料;婚姻的证明(结婚证/单身的证明);户口簿;相关的《购房家庭住房情况申报表》的原件还有复印件。一些非本市户籍居民家庭,还需要提交一些自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳的1年的个人所得税证明或者是相关的社会保险缴纳的证明。同时，如果是境外个人购房的，那么应该要按国家规定的要求来执行。境外的个人购房除提交护照还有港澳台的身份证或者是回乡证等身份证明材料可以除外。同时，还应该要提供有关部门出具的境外个人的文件，如果说在境内工作超过一年的话，也要证明;同时，如果说港澳台居民和华侨在境内工作的、学习还有居留的证明;境外的个人名下在境内没有其它住房的书面承诺也是非常关键的。需要注意，对于一些已拥有一套住房的本市的户籍居民家庭还有一些持有本市的有效暂住证在本市没有拥有住房并且要连续五年的，还有一些在本市缴纳社会保险或者是个人所得税的非本市户籍居民家庭,都要限购一套住房。

如何查看购房资格审核结果注意事项

如何查看购房资格审核结果注意事项又有哪些呢对于一些已拥有两套以及住房的本市户籍的居民家庭、拥有一套以及住房的非本市户籍的居民家庭还有一些无法提供本市有效的暂住证以及连续五年的，在本市缴纳社会保险的或者是个人所得税缴纳证明的非本市户籍的居民家庭,都需要暂停在本市向其进行售房。建委审核资格结果的查询也是非常关键的，一般来说，在房产局也是有自助的查询设备的,只需要带上你的二代身份证就可以自己进行查询了。同时，一些住在一线的大城市里人,买房的资格也确实是一个非常头疼的问题。如何查看购房资格审核结果注意事项的内容就是这些，希望可以帮助到大家。

购房资格核验查询 (二)

答购房资格核验查询有哪些相关的内容呢一般来说，自从开始执行了限购令政策，购房资格的审查，也就成了每一个购房者都必须要经历的一个重要的程序。但是，现在还是有很多的人对购房资格的审查存在着一些疑惑。那么，如何才能查“购房资格”呢接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

购房资格核验查询相关政策

购房资格核验查询的相关政策有哪些呢如果说名下有几套房子那么，交50元给售楼员还是中介呢，或者说可不可以免费在房管局查呢对于一些本市户籍的居民家庭中已经拥有一套住房(其中也包含新建的商品住房和二手的商品房住房)，一般是限购一套住房的。对于一些已经拥有两套或者是是两套住房的本市的户籍的居民家庭，都需要停止在本市向其售房。同时，外地人在购房的时候，还必须要提供1年或者的纳税的证明。如果说是一些无法提供有效的暂住证与无法提供连续1年或者说是1年的，在本市缴纳社会保险或者是个人所得税缴纳证明的一些非本市户籍的居民家庭，都是不允许在本市购房的。同时，在选择购买新房的时候，购房者还需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息，一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作，一般会在48小时内进行反馈。同时，在系统查询的期间，开发商还有代理销售的经纪机构都是可以撤销该购房人的查询的申请工作。如果说是不符合条件的人，可以由开发商下载相关的打印通知单告知购房人，一般是不允许售房的;符合的人，才可以和开发商进行签约，一般来说，在签约3日内，就可以由开发商进行合同备案。同时，由于相关的商品房的购房资格审查多为开发商代为审查的，我们也就不再多说了，重点可以来看看二手房的购房资格的审查。具体步骤是这样的。首先是网上预签，相关的购房人需要认真地阅读相关的限购政策，也可以先行在市房地产市场信息网。接着就是资料核查工作。相关的购房人需要持规定的资料的原件(如下)向相关的窗口接受购房资格的核查，同时还需要领取相关的《受理二手住房购房资格核查回执单》。

购房资格核验查询注意事项

购房资格核验查询注意事项又有哪些呢一般来说，经过核查的48小时后，就可以到房管局凭借着回执单领取《结果通知单》，打印好以后还需要签署一些已备案的纸质合同，同时还需要打印好《承诺书》。一些符合条件的人，才可以到房管局打印并且签署好备案的纸质合同，最后完成交易的手续。一般来说，购房人还需要提交以下的资料(需要查验原件，留存好复印件)。同时，还有一些境外的个人购房，应该要按国家规定的要求来执行。境外的个人购房除了要提交护照、港澳台的身份证或者是回乡证等身份证明材料外，还应该要提供有关部门出具的境外的个人(也是不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年重要的的证明;如果说港澳台居民还有华侨在境内工作、学习和居留的证明;同时还有一些境外个人名下在境内无其它住房的书面的承诺。

北京市购房资质核验，买房之前做 (三)

答在考虑购房前，提前进行免费的购房资质核验是一个明智的选择。这个过程简便快捷，能帮助你立即了解自己的购房资格情况。

首先，访问北京市规划与自然资源委员会的官方网站，进入政务服务部分，找到不动产登记平台的入口。

接着，选择"购房资格核验"这一业务办理选项，此时，如果你是持军警证或警官证，记得选择对应的证件号进行提交。

登录北京通后，可以直接提交资质审核，整个过程只需四步，操作简单易懂。如果初次操作遇到问题，可以随时私信寻求帮助。

需要注意的是，核验未通过时，确保信息无误后，可以选择复核程序。另外，如果夫妻共同购房，资质审核时配偶的资格会优先考虑。另外，刚完成过户的新房，可能需要到公安局进行额外的资格确认，因此请耐心等待官方通知，以防遗漏。

这些信息对于在北京购房的朋友们来说，都是重要的参考指南你顺利进行购房流程。#北京买房 #购房资质 #购房攻略 #房地产 #购房须知 #买房注意事项

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解北京市购房资格核验单查询的其他信息，可以点击法构网其他栏目。