外地人上海买房限制条件有哪些？有谁晓得？ (一)
优质回答外地人在上海买房的限制条件主要包括以下几点：
一、社保或缴税证明要求
满一年社保或缴税证明：外地人在上海购房，需提供自购房之日前连续缴纳满1年及个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。这一要求旨在确保购房者在上海有一定的经济活动和稳定的社会保障。
二、购房资格审核
购房资格审核：在购房前，外地人需通过相关部门的购房资格审核。审核过程中，会核实购房者的社保或缴税证明、身份证明等信息，以确保其符合购房条件。
三、不在上海工作的情况
限制购房：如果外地人既非上海户籍，也不在上海工作，那么是不具备在上海购房的资格的。这一规定旨在防止投机性购房行为，维护上海房地产市场的稳定。
四、其他注意事项
贷款政策：外地人在上海购房时，还需注意贷款政策。一般来说，银行会根据购房者的收入、信用记录等情况来决定是否发放贷款以及贷款的额度。限购政策：上海实行限购政策，对家庭购房数量有限制。外地人在购房前，需了解并遵守相关限购政策。
综上所述，外地人在上海购房需满足一定的社保或缴税证明要求，并通过购房资格审核。同时，如果不在上海工作，则不具备购房资格。在购房过程中，还需注意贷款政策和限购政策等相关规定。
求问上海外地人能买房吗？谁了解？ (二)
优质回答上海外地人是可以买房的，但需要满足一定的条件。具体来说，外地人在上海购房的条件主要包括以下几点：
社保或个税要求：
非沪籍家庭：在上海连续缴纳社保或个税满5年（60个月）及，且限购1套住房。注意，这里的社保或个税缴纳需为正常缴纳，补缴的不被认可。
购房资格审核：
购房前，需通过上海市房地产交易中心的购房资格审核。审核内容主要包括购房者的身份信息、婚姻状况、社保或个税缴纳记录等。
首付比例：
根据购房者的资质和房屋类型，首付比例会有所不同。一般来说，外地人在上海购房的首付比例较高，具体比例需根据银行和楼盘的要求而定。
贷款条件：
如需贷款购房，购房者需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。同时，还需满足银行的其他贷款条件，如年龄、收入证明等。
身份证明及婚姻状况：
购房者需提供有效的身份证明（如身份证、护照等）和婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）。
其他要求：
购房者需具备完全民事行为能力，并能提供购房合同或协议等相关文件。部分楼盘或银行可能还有其他特殊要求，如购房者的学历、职业等。
综上所述，外地人在上海购房需要满足一系列的条件和要求。在购房前，建议购房者详细了解相关政策和规定，并咨询专业人士的意见。
非上海户籍可以在上海买房吗? (三)
优质回答非上海户籍可以在上海买房，但需满足一定条件。具体政策如下：
婚姻状况与社保/个税缴纳要求：非沪籍已婚人士，需在上海市范围内名下无住宅类房屋，且能提供网签日期前63个月累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税，限购一套住房；非沪籍单身人士则无购房资格。特殊客群政策：本市集体户口中，户籍证明号为90、98、97的按上海户籍政策执行，99为挂靠上海地区户口，按外地户籍政策执行；外国籍或港澳台同胞，提供满一年且在有效期内的劳务合同，可购买一套住房；在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。部队人员政策：原籍是上海户籍的部队人员，按上海户籍政策执行，单身可购买一套、结婚可购买2套；原籍非上海户籍的，按外地户籍政策执行，单身不可购买、结婚可购买一套。部队须出具证明，写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女及出生证编号。港澳台地区政策：上海市范围内家庭名下无住房，且持有有效期内在沪工作满一年的劳动合同或有效期内满一年的在沪学籍证明，限购一套。公司购房政策：境内注册的公司、外企（需在中国境内设立分公司）购房无限购，但公司购入房屋后自登记之日起3年后才可交易。此外，若持有人符合相关条件并取得长期居住证达到三年的期限，可享有与上海本土公民同等的权益，包括直接进行房屋购置，而无需额外提交税务凭证。不同区域的购房政策可能存在差异，实际购房时需以当地规定为准。
外地人在上海买房子需要什么条件 (四)
优质回答外地人在上海买房子需要满足以下条件：
购房者已婚：
购房者必须处于已婚状态，这是上海购房政策的一项基本要求。
家庭在沪无房：
购房者的家庭在上海不能有房产记录，以确保购房资格。
个税或社保缴纳证明：
购房者需提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳至少两年的个人所得税或社会保险的证明。这是为了验证购房者在上海的就业和居住稳定性。
长期居住证满3年：
购房者需持有上海市长期居住证，并且该居住证需满3年。这一要求旨在确保购房者在上海有较长时间的居住历史。
综上所述，外地人在上海购房需要满足已婚、家庭无房、个税或社保缴纳证明以及长期居住证满3年等条件。这些条件旨在调控房地产市场，确保购房者的稳定性和居住需求。
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