在当今社会，房屋交易日益频繁，为确保买卖双方权益，一份简洁明了的协议书显得尤为重要。以下提供一个卖房简单的协议书范本，供有需要的朋友们参考。此范本旨在明确双方基本信息、房屋状况、成交金额及支付方式、过户及交付时间等关键条款，确保交易过程合法合规，减少纠纷风险。请根据实际情况调整内容，必要时请咨询法律专业人士。
- 1、卖房简单的协议书范本
- 2、房屋买卖定金协议书
- 3、售房合同协议书范本
- 4、售房协议书
本文提供以下多个参考答案，希望解决了你的疑问：
卖房简单的协议书范本 (一)
优质回答甲方（卖方）：张三
乙方（买方）：李四
甲乙双方在平等、自愿、互相协商的情况下，达成如下售房协议。
一、甲方将位于XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室出售给乙方，出售后房屋的产权归乙方所有。
二、甲、乙双方确认，房屋所有权证虽未办理，如房产证及相关产权开始办理，甲方有责任共同协同乙方办理相关手续等，过户及相关费用由乙方一人承担。
三、甲方房屋面积为55.5平米（净面积），内有设施包括数字电视机顶盒1台、沙发1套、双人床1件、茶几1件、衣柜1件、灶具1套，外带一间杂物房。
四、协议签字后，房屋暖气、电表、闭路、水管、电线由乙方自行改装和维护，在使用过程中损坏与甲方无关。
五、整房出售，房价经双方协商定于伍万柒仟元整。双方商定在2023年1月1日前办理交接手续，现金付款，一次交清。甲方在乙方交清房款后必须于2023年3月31日前将住房（钥匙）全部交付乙方，此后乙方对该住房拥有合法产权。
六、甲、乙双方手续交接清楚后均不得反悔，无论日后房价行情如何均不得采用任何借口产生反悔行为。
七、如果日后集团公司因政策性搬迁所产生的一切优惠政策（如搬迁补助、因房补房、重建新居）均与甲方无关，但甲方有责任共同协同乙方办理相关手续。
八、如日后集团公司职工因房改分房等相关政策与乙方无关，甲方有权利享受其政策。
九、本协议一式三份，甲、乙双方、证明人各持一份，合同签字盖章生效后受法律保护，如有违约者一切法律后果自负。
十、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
甲方：（签字、盖章）：张三
乙方：（签字、盖章）：李四
证明人：（签字、盖章）：赵五
2023年1月1日
房屋买卖定金协议书 (二)
优质回答房屋买卖定金协议书是一份用于确保房屋买卖双方履行交易义务的书面协议，其主要内容包括以下几点：
交易双方信息：
甲方：房屋出售方，需明确其身份信息和房屋的具体位置。乙方：房屋购买方，协议中同样需记录其基本信息。
交易价格：
明确房屋的交易价格，包括大写金额和小写金额整，确保金额表述准确无误。
定金支付：
支付金额：乙方需按照协议约定支付甲方一定金额的定金，作为双方进行交易的诚意表示。支付时间：定金交接在协议签字完成的同时进行，确保双方权益得到及时保障。
甲方义务：
房屋状态保证：甲方需保证房屋手续及售房人证件真实有效，且在协议期间不得将房屋进行抵押或卖给他人。违约责任：若因甲方原因导致不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续，甲方需承担违约责任，包括无条件赔偿乙方所交定金的3倍金额，并支付总房款1.5%作为服务佣金给居间方。
居间方角色：
居间方代表甲方，负责收取购房定金，并在交易过程中起到协调和见证的作用。
交易时间节点：
双方需约定在特定日期前补足首付款和总房款，并约定具体时间办理更名或过户手续，以确保交易顺利进行。
其他条款：
协议中还可能包含其他双方协商一致的条款，如违约责任的具体承担方式、争议解决机制等。
综上所述，房屋买卖定金协议书是房屋买卖过程中确保双方权益、明确交易细节的重要法律文件。在签订协议前，双方应充分了解协议内容，确保自身权益得到保障。
售房合同协议书范本 (三)
优质回答售房合同协议书范本如下：
一、合同双方信息 卖方：_ 身份证号码： 买方：_ 身份证号码：
二、房屋基本情况 甲方愿将其位于_的房屋，房屋建筑面积平方米出售给乙方。
三、房屋价格及付款方式 经甲、乙双方协商，上述房产转让价格为人民币：_元整。 乙方同意自本合同签订之日起，一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。
四、房屋交付时间 甲方定于年_月_日将上述房产交付乙方，除人力不可抗拒的因素外。
五、过户手续及费用 经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续。日后政策允许时，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
六、房屋交接前费用 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
七、风险责任转移 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。
八、争议解决方式 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
九、合同生效及其他 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
十、签字及签订时间 甲方：__ 乙方：__ 签订时间：_年_月_日、_年_月_日
售房协议书 (四)
优质回答售房协议书 （一）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小写249600.00元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。（后续款以收据为准）
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料……
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在2011年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年月日
乙方（买方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年月日
证明人：
售房协议书 （二）
出卖方：__ ，以下简称甲方；身份证号码：。
购买方：_ ，以下简称乙方。身份证号码：。
根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： 1、房地产座落在 乡镇街道号五 楼（顶楼）；( )结构：混合 ； 2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。
3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。
第二条房产的交易价格：乙方以人民币__ 壹 __ 拾_ 壹 __ 万伍 千元整（￥_115000.00 __ 元）购买甲方的房地产。
第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。
第四条付款时间，方法
1、乙方应于年 月 日 前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00 元）（交款日期以单据为准）。剩余款项六万五千元整（65000.00 元）甲方应于年 月 日 前向甲方以现金方式全部付清。
第五条甲方应于年 月 日 前将交易的房地产全部交付给乙方使用。
第六条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之8 ‰ ，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过1 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币10 万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1 天按房价总额千分之_8 ‰ ，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_1_ 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币10 万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。
甲方：_ 乙方：_
代表：_ （签名/ 盖章） 代表：_ （签名/ 盖章）
地址： 地址：__
电话： 电话：__
售房协议书 （三）
售房方（甲方）：
身份证号码：
购房方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1、位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号
2、房屋类型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积：
3、该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
三，房屋四界：
房 屋 四 界
东： 西：
南： 北：
四：付款方式：
（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法
（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的`交易额的_％的交易费；承担公证费、协议公证费。
（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
十一：附件
（一）《房屋所有权证》
（二）《国有土地使用证》
（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
（四）该项房产的房地产评估报告。
（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三： 本协议壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份，
甲方：（单位签章） 乙方：（签字签章）
代表：（签 字）
年 月 日 年 月 日
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