外地人北京公租房怎么备案取得公共租赁住房配租资格、北京公租房外地人申请成功率低
外地人北京公租房备案与取得配租资格指南
在北京这座繁华而又充满挑战的城市，公共租赁住房（简称公租房）为许多外地来京人员提供了一个相对稳定的居住环境。然而，想要成功申请到公租房并非易事，特别是对于非京籍的申请人来说，了解并满足一系列严格的条件，以及熟悉整个申请流程显得尤为重要。
一、备案申请条件
外地人在北京申请公租房，首先需要满足一系列基本条件，包括但不限于：
具有完全民事行为能力，并能在北京连续稳定工作一定年限。
能提供在京的暂住证明、连续缴纳社保或个税的证明，以证实其在京的稳定就业和生活状态。
家庭收入需符合北京市的相关规定标准，通常以家庭为单位进行审核。
申请人及其家庭成员（包括配偶和未成年子女）在北京市均无住房，这是申请公租房的基本前提。
值得注意的是，具体条件可能由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定，因此建议申请人在准备材料前，先咨询所在区的住房保障管理部门，确保信息的准确性。
二、备案申请流程
外地人在北京申请公租房的备案流程大致如下：
准备相关材料，包括但不限于身份证、户口本、暂住证、工作证明、社保或个税缴纳证明、收入证明以及家庭成员的住房情况证明等。
携带准备好的材料，向所在街道或乡镇住房保障管理部门提出申请，并填写《北京市保障性住房申请家庭核定表》。
等待管理部门对申请材料进行初审和复审。这一过程通常包括“三审两公示”，即户口所在地街道办事处或乡镇人民政府的初审和公示，区（县）住房保障管理部门的复审和公示，以及市住房保障管理部门的备案。
审核公示无异议后，区住房保障部门会上报市住房保障部门备案，完成备案流程。
三、北京公租房外地人申请成功率低的原因
尽管北京市政府一直在努力扩大公租房的覆盖面，提高保障水平，但外地人在北京申请公租房的成功率依然较低，这主要归因于以下几个方面：
申请条件严格：如前所述，外地人需要满足一系列严格的条件才能申请公租房，这些条件涵盖了就业、收入、社保缴纳、住房状况等多个方面。
供需矛盾突出：北京的公租房资源有限，而需求却日益增长，供需之间的不平衡导致了申请成功率的下降。
竞争压力大：由于公租房的申请门槛相对较低，许多符合条件的家庭都会积极参与申请，这无疑加大了竞争压力。
据相关数据显示，外地人在北京申请公租房的成功率仅为百分之一左右，这一数字直观地反映了申请的难度。
全文总结
外地人在北京申请公租房是一个复杂而漫长的过程，需要申请人充分了解并满足一系列严格的条件，同时熟悉并掌握整个申请流程。尽管申请成功率相对较低，但公租房依然为许多外地来京人员提供了一个难得的居住机会。在申请过程中，建议申请人密切关注相关部门的最新通知和要求，确保信息的准确性和时效性。同时，也要保持耐心和信心，相信通过不懈的努力和等待，终将迎来属于自己的温馨家园。
- 1、北京申请公租房流程
- 2、非京籍能在北京申请公租房吗
- 3、外地人在北京申请公租房需要哪些条件
- 4、非京籍公租房怎么备案
外地人北京公租房怎么备案取得公共租赁住房配租资格、北京公租房外地人申请成功率低的相关问答
北京申请公租房流程 (一)
贡献者回答北京公租房申请流程分京籍家庭和非京籍家庭：
非京籍能在北京申请公租房吗 (二)
贡献者回答非京籍在北京申请公租房并非难事，只要满足一定条件即可。
具体条件包括：
1、申请人需年满18周岁且不超过45岁。
2、持有有效的北京市居住证。
3、家庭成员均无北京市内房产。
4、在京连续缴纳社保或个税至少五年。
5、申请人须在京工作，并且其单位需在北京注册且行业符合北京市发展需求。
值得注意的是，不同区域的公租房项目可能对申请人的工作地点有具体要求，通常需要在缴纳社保的区工作。例如，申请朝阳区的公租房，社保需在朝阳区缴纳。
新北京人申请公租房的具体流程如下：
1、当有面向新北京人的房源时，符合条件的申请人可通过网络进行登记申请。
2、自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”中的“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照提示完成登记。
以下为常见问题解答：
1、新北京人申请公租房是否有限制收入？
答：没有收入限制。
2、是否必须持有居住证？
答：是的，居住证是申请公租房的重要条件之一。
3、申请公租房是否需要经过三审两公示？
答：不需要。
4、申请公租房是否需要备案？
答：不需要，有房源时直接在网上申请即可。
5、网上申请时是否需要填写备案编号？
答：不需要，无需备案，自然无编号。
如有疑问，可拨打公租房服务咨询热线：88150800、68636205（工作日9:00—11:30 13:30—17:30）。
外地人在北京申请公租房需要哪些条件 (三)
贡献者回答申请人在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于15平方米，3口及以下年收入低于10万元以下，4口及年收入低于13万元。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
公租房如何申请
1、申请方式,公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。
未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，合租人均需符合申请条件，其他人为共同申请人。
2、申请条件,申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、政府规定收入限制的无住房人员、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
3、有稳定工作是指：与用人单位签订1年劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月的社会保险费或住房公积金的人员;在主城续缴纳6个月社会保险费且在主城区居住6个月的灵活就业人员和个体工商户;在主城区退休的人员;事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
4、收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据人均可支配收入、经济发展水平、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
5、月收入包括终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、工资、薪金、奖金、年基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
6、市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功的复转军人住房困难家庭不受收入限制。
公租房申请表审核需要多久时间
1、可以咨询当地的住建局。如果不知道公租房申请表格的审核时间，因为各地和各地的公租房申请表审核时间是不同的。你可以通过当地的相关部门进行咨询。从而得出具体的公租房申请表审核的时间。
2、一般情况下快的也得2个月左右，具体的得看各个限段流程的快慢程度来决定，公租房申请表审核的时间。根据各地相关部门规定期的时间，有的地方对公租房申请表审核的时候有一个限制时间段，那么如果有规定的就按本地规定时间来审核。
非京籍公租房怎么备案 (四)
贡献者回答非京籍申请公租房无需备案，只需关注是否有面向新北京人的房源项目，参与网上登记申请即可。北京户籍家庭则需备案，到所在街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门领取申请表，参与公租房申请。
公租房备案编号是个人或家庭申请公租房后，房管部门系统生成的一个重要号码。它在后续的房源申请登记、配租等环节中都会被使用。因此，这个编号非常重要。
获取公租房备案编号的方法有：一、“三房”轮候家庭可到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记申请；二、其他具有本市城镇户籍的家庭则需向申请人户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
通过备案审核后，才能获得自己的公租房备案编号，具备参与房源申请登记和配租的资格。申请流程通常包括：申请公租房，审核通过后系统自动生成备案编号，住房保障部门发放备案通知单（上面有备案编号），最后凭备案编号参与房源申请登记和配租。
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