居间合同是什么意思
居间合同的定义与特征
居间合同，又称中介服务合同，其核心在于居间人为委托人创造与第三人订立合同的机会或提供媒介服务。这种合同的特征在于：首先，其标的并非法律行为，而是介绍订约的劳务；其次，居间人在合同订立过程中既非当事人，也非任何一方的代理人，而是作为中间媒介人存在；最后，居间合同是有偿的，居间人只有在成功促成合同订立后，才有权请求报酬给付。这一制度设计旨在鼓励居间人积极发挥信息桥梁作用，促进交易的高效进行。
居间人与委托人的权利义务
居间人的权利与义务
作为居间合同的主体之一，居间人的权利主要体现在报酬请求权上。当居间人成功促成合同订立时，有权按照约定向委托人请求报酬。同时，居间人还负有报告订约机会、提供媒介服务、忠实履行义务、负担居间费用、隐名和保密以及在一定情形下承担介入义务等责任。这些义务共同构成了居间人行为的规范框架，确保了交易过程的透明度和公正性。
委托人的主要义务
对于委托人而言，其主要义务在于支付居间报酬和偿付费用。当居间人成功促成合同订立时，委托人应按照约定支付报酬；若合同未订立，则委托人可以拒绝支付报酬，但仍需偿付居间人为此支出的必要费用。这一规定既保护了委托人的利益，也激励了居间人提供更加优质的服务。
居间合同的签订与注意事项
在签订居间合同时，双方应明确约定合同标的、服务内容、报酬标准、保密条款等关键要素。特别是保密约定，对于需要保密的委托人信息，应在合同中明确居间人的保密义务。此外，双方还应注意支付条件，即只有当居间人成功促成合同
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