什么是定金合同 (一)

什么是定金合同

贡献者回答定金合同是合同当事人在订立主合同时，为保证主合同的履行而签订的一种从合同。以下是对定金合同的详细解释：

定义与性质：

定金合同是当事人之间为了保证主合同的顺利履行而特别约定的一种担保合同。在这种合同中，一方当事人需要预先支付给另一方一定数额的货币作为担保。

定金的作用：

定金的主要作用是担保主合同的履行。一旦主合同得到履行，定金可以收回或者抵作合同价款。

双倍返还条款：

如果给付定金的一方不履行约定的债务，则无权要求返还定金。如果收受定金的一方不履行约定的债务，则需要双倍返还定金，即通常所说的“双倍返还条款”。

法律依据：

根据《合同法》第115条的规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。这一规定明确了定金合同的法律地位和效力，为定金合同的签订和履行提供了法律依据。

综上所述，定金合同是一种具有担保性质的从合同，其主要目的是为了保证主合同的顺利履行，并通过双倍返还条款来约束双方当事人的行为。

订金和定金的合同区别 (二)

贡献者回答法律分析：

1. 概念区别：定金是一个明确的法律概念，指合同当事人为确保合同履行而自愿设立的一种担保方式。相比之下，订金不是一个明确的法律概念，它更像是一种预付款，是当事人的一种支付方式，不具备担保的性质。

2. 违约责任：当交付或接收订金的当事人未能履行合同义务时，不会导致丧失或双倍返还预付款的结果。订金通常只能作为损害赔偿金。

3. 数额限制：定金的数额通常受到法律的限制，不能超过主合同标的额的20%。而订金的数额则由当事人自由约定，法律通常不进行限制。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。如果给付定金的一方未能履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，则无权请求返还定金。如果接收定金的一方未能履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，则应当双倍返还定金。

合同上的订金与定金的区别 (三)

贡献者回答定金和订金在法律性质、功能、法律后果、数额限制以及适用范围上都有所不同。

合同中的订金与定金存在几个关键区别：

性质不同：定金是一个明确的法律概念，而定金合同是主合同的从合同，其目的是为了担保债务的履行。订金则通常被视为一种习惯性用语，并不是法律概念。订金的约定是主合同的一部分，其交付是履行合同的行为之一。

功能不同：定金具有担保合同签订和合同履行的功能，通过“定金罚则”对债的成立和债的履行提供担保。订金则仅具有预付款性质，不具有担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的支持。

法律后果不同：根据民法典规定，定金交付后，如给付方违约，则无权要求返还定金；收受方违约，则应当双倍返还定金。定金只有在债务履行后，才能抵作价款或者收回。订金的法律后果取决于当事人的约定，如果没有明确约定，一般被视为预付款。如果给付方违约，订金可以收回；收受方违约，也只能退回原订金，而不是双倍返还。

数额限制不同：根据《民法典》及其司法解释规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。订金的数额则没有法律限制，完全由当事人自由商定。

适用范围不同：定金担保方式可以适用于各种合同。订金则多见于金钱的给付为一方履行债务的合同中，如买卖合同、租赁合同、承揽合同等。

定金与订金哪个能退,哪个不能退

定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

一般我们说适用定金罚则，这里是指的定金，而不是订金。也就是说订金并不是法律中的术语，一般当事人做出订金约定，这都是基于双方的合意，在法律上面并无相关的规定，因此定金条款不具有强制性。但是定金就不同了，虽然也是双方协商一致约定，但必须要严格遵守法律的有关规定。

综上所述是小编对合同上的订金与定金的区别做出的相关回答，希望可以帮助到您。

【法律依据】

《民法典》第五百八十六条

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

从上文，大家可以得知关于定金合同的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，法构网希望这篇文章对大家有帮助。