被房屋中介骗了去哪投诉 (一)

被房屋中介骗了去哪投诉

贡献者回答法律分析：被房产中介骗了可以向房产部门投诉，也可以找消协维权，县级人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。遇到购房或质量纠纷时，正确的处理方式是首先找开发商交涉，如开发商置之不理或处理不当时，再通过三种途径来保护自己的合法权益：一是向当地质监站投诉；二是向消费者协会投诉；三是向人民法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

与房屋中介产生纠纷找谁 (二)

贡献者回答与房屋中介产生纠纷时，可以通过以下部门：

1、工商行政管理局

可以向房屋中介公司注册地所在区域的工商行政管理局或其分支机构进行投诉。这些机构负责监管企业的经营活动，包括处理消费者与企业的纠纷。在提交投诉时，请确保提供详细的纠纷情况、相关证据以及联系方式。工商行政管理局将在收到投诉后的七个工作日内启动协调程序，并在规定的时间内告知您处理结果。

2、仲裁委员会

如果通过投诉和协商仍然无法妥善解决争议问题，可以考虑向指定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种由第三方权威机构进行裁决的争议解决方式，其结果具有法律效力。

3、人民法院

将争议提交至各自所属地区的人民法院进行诉讼判决。

4、房管局或住建局

中介归房管局管理，现在有些地方叫住建局。这些部门是中介的行政管理部门，可以对一般的违规操作进行管理。

在与房屋中介纠纷中，收集证据的方法如下：

1、在与房屋中介产生纠纷时，证据收集至关重要。应保存好与中介的所有沟通记录，包括电话录音、短信、邮件等。

2、要保留好与中介签订的合同、协议等文件，这些文件是证明双方权利义务关系的重要依据。

3、如果中介有违约行为，应及时拍照、录像等，以固定证据。此外，还可以寻找证人证言，以证明中介的违约行为。

4、在收集证据时，要确保证据的合法性、真实性和关联性。非法证据或无关证据可能不会被法院。

5、如果证据收集难度较大，可以考虑聘请专业律师协助。律师会提供专业的法律意见和证据收集建议。

与房屋中介纠纷的调解程序如下：

1、当与房屋中介产生纠纷时，可以选择向消费者协会或相关行政管理部门申请调解。调解程序通常包括申请、受理、调解和结案等环节。

2、在申请调解时，当事人应提供纠纷的基本情况和相关证据材料。调解机构会对申请进行审查，符合受理条件的会予以受理。

3、调解机构会安排调解员进行调解。调解员会听取双方当事人的陈述和意见，了解纠纷的实际情况和争议焦点。

4、在调解过程中，调解员会提出调解方案，并引导双方当事人进行协商。如果双方同意调解方案，会签订调解协议。

5、调解协议具有法律效力，双方当事人应履行调解协议的内容。如果一方不履行调解协议，另一方可以向法院申请强制执行。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

房屋中介纠纷找什么部门投诉 (三)

贡献者回答可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。县级人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。法律规定，国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。

贷款买房时发生纠纷怎么办

从现状看，不少按揭购房者处置购房纠纷的方式是，在与开发商交涉无果后，往往会采取停付供楼款的办法，以表示不满，其实这是一种最不恰当的方式，也是一种违约行为。因为，其一，购房合同与借款合同不是同一个合同；其二，按揭买房是购房者因资金不足、用所购房产作抵押向银行提出贷款申请，银行根据贷款人的专门用途发放贷款，用于解决购房者的资金不足；其三，按揭买房后银行与购房者(借款人)三者间的关系是一种借贷关系，借款人应按借款合同之规定按期偿还贷款本息，若借款人不履行合同，根据合同约定，借款人连续6个月还未还借款的，贷款银行可视其丧失还款能力并可行使起诉权，直至处分抵押房屋以偿付所欠的贷款本息。

因此，个人实施贷款买房后，期间不论是出现购房纠纷、还是其他原因，切不可采取拒还或拖欠银行贷款的方式，否则购房者的损失将会更大。

遇到购房或质量纠纷时，正确的处理方式是首先找开发商交涉，如开发商置之不理或处理不当时，再通过三种途径来保护自己的合法权益：一是向当地质监站投诉；二是向消费者协会投诉；三是向人民法院起诉。

如何处理解除房屋租赁纠纷

合同必须严守，是《民法典合同编》(2021.1.1生效)的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《民法典合同编》(2021.1.1生效)的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：

1、承租人的解除权

租赁房屋具有瑕疵，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《民法典合同编》(2021.1.1生效)第七百二十九条：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”《民法典合同编》(2021.1.1生效)第七百三十一条：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”

2、出租人的解除权

根据法律规定，出租人在以下情况下可以解除房屋租赁协议：

(1)《民法典合同编》(2021.1.1生效)第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

(2)《民法典合同编》(2021.1.1生效)第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

(3)《民法典合同编》(2021.1.1生效)第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

房产中介怕12315投诉么

房产中介怕12315投诉。12315是消费者投诉举报电话，而且在全国都有互联网平台，能够为消费者提供全面的服务，解决难题。如果出现了产品质量或者是企业服务的问题，我们都可以拨打这个电话去投诉。比如，很多业主在进行房屋买卖的时候，有时会遇到一些不良的中介公司，就可以拨打12315进行投诉，投诉的效果还是非常不错的。

买卖房子不走中介有什么风险

1、出卖人有可能并不是房屋所有权人，即是说房子并不属于出卖者，其没有卖房的权利；

2、一房多卖。在将房子卖给买家之前，也许房子已经被卖过了；

3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；

4、购买的房屋存在质量问题或其他重大隐瞒事项。

法律依据：

《房地产经纪管理办法》

第五条

县级人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟房管局是干什么的这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击法构网的其他内容。