装修完后如何验收？装修验房标准及注意事项 (一)
优质回答装修完后验收的步骤、验房标准及注意事项如下：
验收步骤：1. 确认文件：需确认《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》等文件是否齐全。2. 空气质量检查：确保空气质量达标，若开发商未能提供合格的空气检测报告，可要求退房。3. 由外至内检查：按由外至内的顺序依次验收，如护栏、护窗等项目，再检查室内项目。4. 全面检查：核对面积、位置朝向、测量公共面积，检查户外设施是否完好。
验房标准：1. 结构与合同相符：精装修房结构与合同应一致，如有不符，应尽早向开发商提出。2. 设施检查：检查入户门、门窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖等是否完好，上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气等设施是否正常。3. 空鼓与平整检查：用空鼓锤检查地面或墙面是否空鼓，用垂直检测尺检测墙面、瓷砖是否平整、垂直，地板龙骨是否水平、平整。4. 水电检查：用电笔或三项插排检查插座，记录水表情况，并与楼上楼下邻居约定，检查是否漏水渗水。
注意事项：1. 工具准备：准备空鼓锤、垂直检测尺、游标卡尺、电笔或三项插排、吹风机、硬质球、靠尺、卷尺、水桶、水管、漏斗、打火机、蜡烛等工具，以便检查。2. 装修延期处理：注意装修延期原因和责任方，若因施工单位造成，应按合同行事，争取合法权益。3. 尾款支付：验收合格前，不要支付尾款。若是游击队装修，需看是否有签订合约，否则需现场协商处理。4. 保修期：验收合格不代表撇清装修公司的责任，装修有保修期，入住后出现问题，装修公司也应负责。
通过步骤和标准，可以确保装修后的房屋质量达标，为入住提供舒适、安全的环境。
问问收房验房标准是什么？有没有人晓得？ (二)
优质回答收房验房的标准主要包括以下几个方面：
一、楼层空间高度
国家规范：应满足国家住宅建筑设计规范所规定的层高最低标准，若购房合同中有额外约定，则需达到约定标准。
二、交房基本条件
小区设施：小区道路需畅通，且已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。备案要求：在当地建设行政主管部门进行备案。
三、房屋质量文件
“三书一证一表”齐全：“三书”即住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书，“一证”即房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，“一表”即竣工验收备案表。这些文件是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准，也是开发商交楼的必要条件。
四、容积率与绿化率
容积率：高层住宅应不超过5，多层住宅应不超过3。绿化率：应不低于30%。
五、房屋面积
公摊面积：按照《房产测量规范》规定，电梯井、管道井等应列入共有面积进行分摊。面积误差：合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式应在合同中载明。
六、室内空气质量
国家标准：民用建筑工程室内空气质量需严格遵守国家规定的主要控制指标。
七、精装修房验收
验收事项：精装修房交房时需特别注意装修质量，包括材料、工艺等方面。保修问题：住宅装修的保修十分必要，合同里应特别标注保修期限及责任。
综上所述，收房验房时应综合考虑楼层空间高度、交房基本条件、房屋质量文件、容积率与绿化率、房屋面积、室内空气质量以及精装修房验收等多个方面，以确保所购房屋符合国家规定和购房合同要求。
交房时如何验房以及交房时验房标准是什么 (三)
优质回答现在大部分的年轻人都会贷款买楼房，然而，在交房时不知怎么验房。对于房主来说，每个环节的装饰和接受尤为重要。很多人在收到房子后，没有仔细查就直接验收了，将来很容易出现问题。那么，交房时如何验房？交房时验房标准是什么？
一、交房时如何验房？1、交房时如何验房——木地板安装。
首先，一定要查验安装的是不是牢固，会不会松动。表面应抛光良好，无滑痕，不会出现毛刺和飞渣现象。
2、交房时如何验房——水泥。
一定要查验水泥的品质，看有没有产品合格证，以确定使用水泥的型号。还必须注意水泥生产和保质期。超过使用寿命的上墙效果会不佳。
3、交房时如何验房——防水涂料。
防水层厚度是验收的重点，因为只有防水层达到一定厚度后才具有防水能力。我们还必须注意在防水施工中使用了污染物没有，否则会对室内环境产生长期影响。必须在验收时进行监测。
4、交房时如何验房——屋顶工程。
我们一定观察屋顶使用的材料类型，规格，颜色，基础设施等。在设计中，还要检查是否符合规格，面板与龙骨牢固连接，平均接缝紧密；屋顶表面是否粗糙，是否发生断裂现象，缺角是否在角度之外。
二、交房时验房标准是什么？1、查墙上有没有起鼓。
验证墙壁上是否有起鼓是验收家居装饰的一个非常重要的部分。检查时，您可以使用一个小的特殊木锤轻轻敲打墙壁。如果声音不正确，则表示墙上有起鼓。
2、查墙壁是否会脱落。
除起鼓检查外，还要查验墙壁是否有泄漏。在下雨时检查是否有泄漏，看墙上是否有水斑，特别是在浴室，厨房顶部，外墙等处。如果有水斑，则有漏水。
3、电气。
电气接受也是一个非常重要的部分。在验收过程中，有必要观察所使用的电缆是否符合相关的国家标准。信号线必须与电源线保持25厘米的安全距离。
4、水质。
检查卫生设备和水槽的安装是否平整牢固。同时，检查上下水管中的水是否光滑，垫圈是否会泄漏。
5、瓷砖。
装饰中最常用的材料是瓷砖。当检查瓷砖时，有必要观察瓷砖是否平坦且牢固，并观察它是否下落。
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如何验收别墅？别墅交付教你4大验房标准 (四)
优质回答国家验房标准
1、房屋住宅层高≤2.80m;
2、卧室、起居室的净高要求为≥2.40m，其局部净高≥2m。
3、当房屋利用坡屋顶内空间作为卧室使用之时，其一半面积的净高≥2.10m，其余部分最低处高度不应≥1.5m。
4、厨房的净高≥2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高≥2m。
5、当房屋的卫生间、厕所内采用蹲式大便器之时，其蹲位处地面距离上部存水弯的净高≥1.90m。
别墅验收程序
1、检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。
2、检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
4、检查层高是否符合合同。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4－5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。
5、检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点（生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点）。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
6、如是精装房，还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓（以小锤敲击），是否有色差，缝隙是否符合规范。木地板要检查木龙骨安装是否牢固。橱柜开启是否灵活顺畅，配件是否齐全。
7、检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口，加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。
8、检查卫生间地面坡度是否能让积水顺利往地漏方向流，而不至于流入其他房间。将水倒在卫生间地面上（高度约2厘米），通知楼下的业主24小时后查看其房间内厕卫的天花板是否有渗水。全部用完水后打开水表，记录下水表的数字。同时也要记录电表数字。
9、检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。检查插座，如自备有插排（带有指示灯的五孔插座），可根据指示灯明灭测定是否正常通电。如有可能配备摇表，可测试插座对地绝缘情况是否良好。
别墅验收注意事项
1、检查墙面是否有空鼓现象
墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶，所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真，所有墙面一定要逐一排查。
2、验收电路
如果忽略了电路部分的验收，轻则带来装修返工，重则损毁电器，但是传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的，想要完成标准的电路验收工作，需要具备专业工具或者请专业人士检验。
3、验收水路
水路验收主要是指排水管道的检查，用小水桶接满水，以此观察水路的水压状况是否良好，用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水是否通畅。
4、检查裂缝
发现房屋有斜缝，就说明楼体有沉降，垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍，梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补，以免钢筋受到腐蚀。
5、检查墙孔
检查是否预留空调孔、抽油烟机排风孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔，并观察其位置是否合理，如果需要隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。
验房工具有哪些
1、垂直检测尺
垂直测量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度检测，是家装监理中使用频率最高的一种检测工具。检测墙面、瓷砖是否平整、垂直。检测地板龙骨是否水平、平整。
使用方法：检测垂直度时，活动销推键向上推，将检测尺左侧面靠紧被测面，待指针自行摆动停止时，直读指针所指刻度下行刻度数值，此数值即被测面1米垂直度偏差，每格为1毫米。若是水平度检测，则将检测尺侧面装有水准管，可检测水平度。使用时还要注意校正。
2、多功能内外直角检测尺
多功能内外直角检测尺的功能主要是检测物体上内外(阴阳)直角的偏差,及一般平面的垂直度与水平度。使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格为1mm。
3、多功能垂直校正器
多功能垂直校正器是一种适用于测量垂直程度的多功能铅直线校正器。使用时将其固定，然后放下吊线即可。无论在大型铁木框架、砖墙结构安装均可使用，而且可自动收线，简单方便。
4、游标卡尺
游标卡尺是一种测量长度、内外径、深度的量具。使用前用将量爪擦干净，使其并拢，查看游标和主尺身的零刻度线是否对齐，如没有对齐则要记取零误差。测量时，右手拿住尺身，大拇指移动游标，左手拿待测外径(或内径)的物体，使待测物位于外测量爪之间，当与量爪紧紧相贴时，即可读数。读数结果为：L=整数部分 小数部分-零误差。
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