上海使用权房如何变更承租人 (一)
答上海使用权房变更承租人的流程如下：
申请变更：
需要向产权单位提交变更承租人的申请。
获得同意：
使用权人同意：变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。
产权单位同意：无论其他子女户口是否在此房内，统一需要产权单位的同意。如果其他子女的户口不在此房内，则无需单独征求他们的同意，但仍需产权单位最终审批。
符合变更条件：
原承租人死亡或外迁：原承租人已不再是该房屋的实际使用者。
与原承租人为同一户籍：申请人需与原承租人在同一户籍内。
是原承租人的家庭成员：申请人需为原承租人的直系亲属或法律认可的家庭成员。
与原承租人共同居住二年：申请人需与原承租人共同居住满二年及。
没有其他住房：申请人在上海市内没有其他自有住房。
特殊情况处理：
若申请人为18周岁以下未成年人或其他无民事行为能力人，可以由其监护人代理申请变更。
总结：上海使用权房变更承租人是一个需要产权单位审批，并需满足一系列法定条件的过程。申请人需确保获得所有相关使用权人的同意，并符合上述变更条件，才能成功申请变更承租人。
上海使用权房承租人如何变更 (二)
答上海使用权房承租人变更的方法主要有以下两种：
先到公证处办理继承权公证：
需要前往公证处，按照公证处的流程办理继承权公证。公证过程中会核实继承人信息及其他相关事宜。
拿继承权公证书办理变更：
在获得继承权公证书后，携带该公证书及其他必要材料，前往相关部门办理使用权房承租人的变更手续。
同时，申请变更公房承租人须满足以下基本条件：
原承租人死亡或外迁：只有当原承租人不再继续履行承租义务时，才可能发生承租人的变更。与原承租人为同一户籍：新的承租人需要与原承租人属于同一户籍，这是确认家庭关系的重要依据。是原承租人的家庭成员：新的承租人必须是原承租人的直系亲属或具有法定继承关系的家庭成员。与原承租人共同居住二年：新的承租人需要在原承租人的房屋内共同居住满二年，以证明其实际居住和使用该房屋的情况。没有其他住房：新的承租人需要证明其没有其他住房，以确保其变更后的承租权不会被滥用或用于投机。
请注意，公房承租人的确定还涉及其他复杂情况，如原承租人仍然健在则不发生承租人变更，以及变更不符合规定时可能被撤销等。因此，在实际操作中，建议咨询相关部门或专业律师以确保变更手续的合法性和有效性。
从上文内容中，大家可以学到很多关于上海变更承租人需要什么方案的信息。了解完这些知识和信息，法构网希望你能更进一步了解它。
