低保户住廉租房要交物业费吗

低保户住廉租房要交物业费吗

导语

在社会保障体系中，低保户作为特殊群体，其居住问题一直备受关注。廉租房作为政府提供给低保户等困难家庭的一种住房保障形式，其相关费用问题也时常引起讨论。其中，物业费作为房屋使用过程中的一项重要开支，对于低保户来说尤为敏感。那么，低保户住廉租房是否需要交物业费呢？本文将从多个角度对此问题进行深入探讨。

低保户与廉租房政策

低保户是指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力，享受最低生活保障补助的家庭。而廉租房则是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的保障性住房。这一政策旨在减轻低保户的住房负担，确保其基本居住需求得到满足。然而，关于低保户住廉租房是否要交物业费的问题，并非一概而论。

廉租房租金与物业费的关系

一般来说，廉租房的租金标准由政府根据当地经济发展水平和低保户实际情况等因素确定，通常远低于市场价。在部分地区，廉租房的租金中可能已经包含了部分物业管理费用。若租金已涵盖物业管理费用，则低保户通常无需再单独缴纳物业费。但具体情况还需根据当地廉租房政策以及物业管理相关规定来判断。

物业费缴纳情况分析

如果廉租房租金未包含全部物业管理费用，或者物业管理服务有额外的项目或标准，那么低保户可能需要按照规定缴纳相应的物业费。这些费用通常用于维持

两劳释放假人员可以办理低保吗？ (一)

贡献者回答如果就业困难，没有生活来源 ，符合低保申请的条件，可向街道或居委会反映情况， 两劳释放人员是可以办理低保等社会保障的。 不过有的地方针对两劳释放人员有如下规定：家庭成员中有吸毒、赌博等违法行为的不能享受低保政策。如果申请人没有吸毒、赌博等违法行为，就可以与正常居民一样申请低保。 申请的程序是：个人将申请交到社区，经社区初步审核后交到所在辖区的街道办事处，由办事处再次复核后交到区民政局，最终通过民政局的审核批准就可以办理低保了。近年来，低保政策出台后，政府为了关爱两劳释放人员，除个别受到刑罚的人员不能享受低保外，其他人员均和正常人一样享受低保、医保等待遇。有了低保证还可以申请廉租房，可凭低保证向有关部门申请廉租房了。

经济适用房要什么条件? (二)

贡献者回答经济适用住房 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。 以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做——公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个***名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！ 过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。 于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！ 免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。 •住房建设的征地和拆迁补偿安置费； •审查设计和前期工程费； •住宅小区基础设施建设费； •建设工程费； 4项之和为基础的1%～3%的管理费。贷款利息、税金、3%以下利润。商品房除8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。 •获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金； •成本结构不同； •租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制； •价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。 《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭； (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准； (四)市、县人民政府规定的其他条件。 按20条第2款规定，不能再申请经济适用房. 1、在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。 ②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米的，每套500元。 ③印花税：买方房价款的0.5‰。 ④公共维修基金：购房款的2%。 2、在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有权工本费：每证收费4元。 ③印花税：每件5元。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到低保户申请廉租房还是公租房。如需更深入了解，可以看看法构网的其他内容。