株洲拆迁补偿标准

株洲拆迁补偿标准

### 株洲拆迁补偿标准

株洲市，作为湖南省的重要城市，近年来在经济建设和城市化进程中不断推进土地征收与房屋拆迁工作。为了保障被拆迁群众的合法权益，株洲市政府制定了一系列详细且公正的拆迁补偿标准。本文将围绕株洲拆迁补偿标准展开详细介绍。

一、征地补偿原则

征地补偿标准主要由土地补偿费和安置补助费两部分构成，旨在全面覆盖被征地农民的经济损失和后续生活需求。根据株洲市相关政策，土地补偿费占征地补偿标准的40%，而安置补助费则占60%，确保被征地农民得到合理的经济补偿和妥善的安置。

此外，为了加强失地农民的社会保障，株洲市政府规定征地补偿标准的10%需专项用于失地农民的社会保障，这一举措有效提升了失地农民的未来生活水平，体现了政府对民生问题的深切关怀。

二、不同地类的补偿标准

株洲市的征地补偿标准根据土地用途和类型进行了细致划分。征收水田的补偿按标准的1.2倍执行，体现了对水田这一重要农业资源的特别保护。对于耕地（水浇地、旱地）、草地（除其他草地）、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地等，则按标准补偿执行，确保了各类土地得到公平合理的补偿。

对于园地和林地的征收，补偿标准按土地补偿费和安置补助费总和的0.8倍执行，这既体现了对林业资源的重视，也考虑到了园地和林地的经济价值和生态功能。而征收未利用地时，补偿标准则为土地补偿费和安置补助费总和的0.6倍，确保未被充分利用的土地也能得到相应的补偿。

三、房屋拆迁补偿标准

在房屋拆迁方面，株洲市的补偿标准同样细致入微。农村房屋的拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及房屋等地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿金额会根据房屋的结构、新旧程度、装饰装修情况等因素进行评估。例如，砖混结构房屋最高可补偿至1080元/平方米，而土木结构房屋则最高可补750元/平方米。

此外，株洲市政府还充分考虑了被拆迁户的生活需求，提供了包括异地安置补助费、周转补偿费以及奖励性补偿费在内的多种补偿方式。异地安置补助费旨在帮助被拆迁户解决重新安置的住房问题，而周转补偿费则用于补偿被拆迁户临时居住的不便。奖励性补偿费则用于鼓励被拆迁户积极协助拆迁工作，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。

四、拆迁补偿的执行与监督

为了确保拆迁补偿标准的严格执行，株洲市政府建立了完善的监督机制。在拆迁过程中，相关部门会严格按照政策规定进行补偿计算与发放，并接受社会监督。同时，政府还鼓励被拆迁户积极参与拆迁过程，提出合理意见和建议，以确保拆迁工作的顺利进行和补偿标准的公正执行。

五、结语

株洲市的拆迁补偿标准体现了政府对被拆迁群众合法权益的高度重视和深切关怀。通过细致入微的补偿标准和严格的执行监督机制，株洲市确保了拆迁工作的公正性和透明度，为城市化进程的顺利推进奠定了坚实基础。未来，随着株洲市经济的持续发展和城市化进程的深入推进，拆迁补偿标准也将不断完善和优化，以更好地服务于广大被拆迁群众。

株洲市房屋拆迁怎么补偿 (一)

优质回答株洲市房屋拆迁补偿是指政府对于拆迁房屋的所有权人或使用人所进行的一种权益上的补偿措施。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》及株洲市相关政策规定，株洲市房屋拆迁补偿主要包括以下几个方面：

1. 财产补偿：株洲市按照房屋的实际价值进行补偿，包括房屋的市场价值、土地使用权的补偿费、搬迁费用、过渡期间的租房费用等。

2. 劳动力补偿：对于因拆迁而失去工作的居民，株洲市将按照失业人员的生活水平及时限进行一定比例的失业补助金。

3. 安置补助：株洲市会将被拆迁的居民安置到新的居住区或住房上，并给予适当的安置补助。

4. 公共设施补偿：若拆迁导致居民失去了原有的公共设施，如学校、医院、交通等，株洲市将优先进行恢复或提供同等或更好条件的公共设施。

5. 土地补偿：若居民拥有被拆迁使用的土地，株洲市将按照土地市场价格进行补偿。

6. 增值补偿：若被拆迁的房屋在拆迁前有过改建或加固，株洲市会按照房屋的实际增值程度进行适当的补偿。

株洲市房屋拆迁补偿的具体标准和程序需根据当地政府相关规定进行申请和办理，居民可以向当地拆迁办或相关部门了解具体的补偿政策和操作流程。同时，居民在申请补偿时需提供相关证明和材料，如房屋产权证、土地使用证、身份证等，以便顺利办理申请。

总之，株洲市房屋拆迁补偿旨在保护居民的合法权益，确保拆迁过程合法、公正、透明。居民在面临拆迁时应及时了解相关政策、维护自身权益，并积极与相关部门进行沟通协商，以争取最大限度的权益保障。

株洲市城市房屋拆迁管理实施办法株洲市人民政府通知 (二)

优质回答株洲市人民政府关于印发株洲市城市房屋拆迁管理实施办法的通知 株政发〔2010〕38号

各县市区人民政府，云龙示范区管委会，市政府各局委办： 《株洲市城市房屋拆迁管理实施办法》已经市政府常务会议研究通过，现予以印发，请认真执行。

株洲市人民政府 二○一○年十二月十六日

《株洲市城市房屋拆迁管理实施办法》详细规定了株洲市城市房屋拆迁的管理流程与执行标准。该办法的出台，旨在规范城市房屋拆迁行为，保障被拆迁人的合法权益，促进城市可持续发展。 实施办法明确规定了拆迁程序，包括拆迁通知、评估、补偿安置等关键环节，确保每一项操作都符合法律规定和公众利益。同时，它还设定了合理的补偿标准，确保被拆迁人在经济上得到公正的补偿。

为确保拆迁过程的透明和公正，实施办法还强调了信息公开的重要性，要求相关单位及时公开拆迁信息，接受社会监督。此外，它还建立了投诉处理机制，为被拆迁人提供有效的维权途径。 该实施办法的出台，标志着株洲市在城市房屋拆迁管理方面迈出了重要一步，旨在通过规范操作流程、强化监管、提高补偿标准等措施，促进社会公平，维护公共利益。

株洲市人民政府将严格执行本办法，确保其在城市房屋拆迁管理中得到全面实施，为株洲市的现代化建设提供有力支持。

扩展资料

《株洲市城市房屋拆迁管理实施办法》于2010年12月16日由株洲市人民政府以株政发〔2010〕38号印发。该《办法》分总则、拆迁管理、拆迁补偿与安置、法律责任、附则5章52条，自2011年2月1日起施行。此前已颁发房屋拆迁许可证的拆迁项目，其拆迁不适用本《办法》。《株洲市城市房屋拆迁管理实施办法》（株政发〔2006〕21号）予以废止。

株洲市征地拆迁安置房建设管理办法第四章　安置房的建设和管理 (三)

优质回答株洲市的安置房建设遵循严谨的管理办法，确保为居民提供高品质的居住环境。第十五条明确，安置小区的建设需遵循集中、布局合理、功能齐全、生态宜居和建设标准的原则，公共配套设施与住宅建设同步进行，确保同时交付使用，提升居民生活便利性。 在户型设计上，第十六条强调了购房户的参与，通过征求他们的意见，以基本户型为基础，形成全面的建筑规划方案。这个方案需经过区人民政府的评审，并由规划部门进行审批，确保设计的可行性和实用性。

在施工阶段，第十七条规定，安置房的建设采用竞争机制，通过公开、公平、公正的方式选择项目代建、施工和监理单位，这样既控制了成本，又保证了工程的质量和效率。 建设单位必须严格遵守国家和地方的规范，执行合同管理、建设监理、施工许可等制度，第十八条强调了对工程项目的全方位管理，确保施工过程的安全和规范。

在交付使用前，安置房必须通过多个行政职能部门的严格验收，包括质量监督、安全监督、消防、建设、国土、规划、人防和房产等部门，第十九条指出，区人民政府负责组织全面的竣工资料验收并进行备案，确保房屋的质量和合规性。

扩展资料

《株洲市征地拆迁安置房建设管理办法》于2010年12月30日由株洲市人民政府以株政发〔2010〕41号印发。该《办法》分总则、安置房建设组织领导、安置房建设的报批报建、安置房的建设和管理、安置房建设规费减免、安置房定价与销售、安置房物业管理、附则8章32条，自发文之日起实施。

株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法株洲市人民政府通知 (四)

优质回答株洲市政府近日发布了关于集体土地上房屋拆迁补偿安置的最新规定，名为《株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》，该办法自2011年2月1日起正式实施。文件编号为株政发〔2011〕2号，旨在明确和规范集体土地上房屋拆迁过程中的补偿与安置事宜。 根据湖南省人民政府的批复文件（湘政函〔2010〕325号），株洲市政府对这一办法给予了充分的批准和支持。通知明确要求，各县市区人民政府、云龙示范区管委会，市政府各局委办和直属机构，以及各企事业单位，必须严格遵循并执行这一办法，以确保拆迁过程的公正与透明，维护广大居民的合法权益。

这份通知的发布日期为2011年1月30日，标志着株洲市在集体土地房屋拆迁工作中的新政策正式生效，所有相关人员应对此高度重视，按照规定程序进行操作，共同推动城市的建设和发展。 扩展资料

《株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》经湖南省人民政府湘政函〔2010〕325号批复同意，2011年1月30日株洲市人民政府株政发〔2011〕2号印发。该《办法》共32条，自2011年2月1日起施行，此前施行的规定与本《办法》不一致的，以本《办法》为准。本《办法》施行前，已发布征地补偿安置方案公告的，房屋拆迁补偿按公告确定的标准执行，但本《办法》实施后，3个月内未支付房屋补偿款项的，按照本《办法》执行；虽已办理征地审批手续，但尚未实施具体征地，未公告征地补偿安置方案的，房屋拆迁补偿按照本《办法》施行。

从上文内容中，大家可以学到很多关于株洲拆迁的信息。了解完这些知识和信息，法构网希望你能更进一步了解它。