划拨土地拆迁怎么赔偿 (一)
最佳答案一、划拨土地拆迁怎么赔偿
1、划拨土地拆迁赔偿如下：
（1）草房每平方米补偿1900元；
（2）砖瓦房每平方米补偿2400元；
（3）捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
（4）楼房每平方米补偿3300元；
（5）地上附着物使用等价补偿标准；
（6）异地安置补助费每户2万元。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十六条
国家建立土地调查制度。
县级人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。
第二十七条
县级人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。
第二十八条
国家建立土地统计制度。
县级人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料，不得拒报、迟报，不得提供不真实、不完整的资料。
统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
二、拆迁补偿标准是什么
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2024年征地补偿可耕地应补偿多少钱一亩？ (二)
最佳答案征地补偿可耕地应补偿多少钱一亩这是没有具体的规定，但一般在赔偿的时候就会是前几年平均产值的六到十倍；征地补偿也会根据当地的实际情况来进行制定，而且全国也是没有统一的标准。
一、征地补偿可耕地应补偿多少钱一亩？
没有规定多少钱一亩；根据土地管理法的规定：
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
二、征地补偿的安置原则
先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为，国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)中表示，住房拆迁要进行合理补偿安置。
国土资源部称，农民住房拆迁补偿安置涉及土地、规划、建设、户籍、民政管理等多方面，同时也关系到社会治安、环境整治以及民俗民风等社会问题。为此，《通知》明确房屋拆迁原则———严格执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序，做到先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。
征地补偿 同时《通知》提出，征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，其中，在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房;在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
《通知》要求，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿;在城乡接合部和城中村，当地政府应根据城市发展需要，合理预测一段时期内征地涉及的农民住房拆迁安置规模，统筹规划，对拆迁安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序组织拆迁工作。
《通知》要求，安置房建设要符合城市发展规划，防止出现“重复拆迁”。其中，在城市远郊和农村地区，实行迁建安置应在村庄和集镇建设用地范围内安排迁建用地，优先利用空闲地和闲置宅基地。纳入拆并范围的村庄，迁建安置应向规划的居民点集中;有条件的地方应结合新农村或中心村建设，统筹安排被拆迁农户的安置住房。
综合上面所说的，征地补偿一般是被占有了地之后才会给的补偿金额，对于这笔补偿就要看自己的田亩数来进行计算，还要根据当地的生活条件和生活水平来进行制度，但一般都是高于往年的平均产值，所以，在处理的时候就要按流程来进行规定。
2022农村拆迁补偿标准明细 (三)
最佳答案2022年农村拆迁补偿标准明细如下：
土地赔偿费：
为该耕地征收前三年平均产值的六至十倍。
安置补助费：
按照需要安置的农业人口计算，具体为被征收的耕地数量除以征收地前辈征收单位平均每人占有耕地的数量。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
青苗补助费：
对于刚播种的农作物，按单季产值的三分之一补偿工本费。对于生长期的农作物，最高按单季产值补偿。多年生经济林木尽量移植，由征地单位支付移植费用及损失；不能移植的，按实际价值补偿。成材树林由土地所有者自行砍伐，不予补偿。
其他辅助物补偿：
包括农田水利设施、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等，参照相关标准给付迁移费或补偿费。
农村房屋拆迁补偿分配方式：
土地补偿费、安置补助费、集体青苗补偿费和附着物补偿费：由被征地单位管理和使用。
青苗补偿费和附着物补偿费：直接支付给所有者。
安置补助费的归属和使用：
由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织。由其他单位安置的，支付给安置单位。不需要统一安置的，发放给安置人员个人或用于支付保险费用。
请注意，标准可能因地区、政策调整等因素而有所变化，具体补偿标准应以当地政府和相关部门发布的最新政策为准。
国有土地拆迁补偿标准是什么 (四)
最佳答案国有土地拆迁补偿政策规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，需向被征收人提供以下补偿：
1. 被征收房屋的价值补偿，确保被征收人因房屋被征收而遭受的经济损失得到合理赔偿。
2. 因征收房屋导致的搬迁和临时安置补偿，以减轻被征收人在搬迁过程中的负担，并确保其临时居住需求得到满足。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失补偿，针对经营性质房屋，政府将根据实际情况给予适当的经济补偿，以支持被征收人的重新创业或就业。
此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励，以鼓励其积极配合房屋征收工作。这些补助和奖励的具体金额及方式将由政府根据实际情况进行确定。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着政府将确保被征收人获得的补偿是公平且合理的，能够真正反映被征收房屋的市场价值。
被征收房屋的价值将由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估。这些机构将按照房屋征收评估办法进行专业评估，确保评估结果的准确性和公正性。评估结果将作为确定补偿金额的重要依据，以保障被征收人的合法权益。
国有土地拆迁赔偿标准是怎样的 (五)
最佳答案国有土地拆迁赔偿标准主要包含货币补偿和房屋产权调换两种形式：
一、货币补偿 补偿依据：按照被征收房屋的市场评估价进行补偿，无论是住宅还是非住宅均适用此标准。 购房补助：选择货币补偿自主购房的，住宅给予被征收房屋分户评估价的30%作为购房补助，非住宅则给予20%的购房补助。
二、房屋产权调换 调换原则：根据市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋进行自主选择。 面积调换：被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积及公摊面积分别进行调换。套内建筑面积调换按市场评估价计算，双方结清差价；公摊面积调换则免收套内建筑面积相对应的公摊面积价差款。 多层换高层：为保障利益，多层住宅调换高层时，被征收人选择的安置房面积为多层住宅面积加上高层住宅多出的公摊面积部分，但公摊面积部分不计算价钱。 价格结算：产权调换并非等面积置换，而是根据房屋的市场评估价格进行价格结算置换。市场评估机构会根据房屋的区位、结构、朝向、建筑年代等因素作出评估。 额外补助：对进行产权调换的居民住宅，被征收人还将获得被征收房屋分户评估价的20%作为购房补助。 安置房选择：当被征收人选择的安置房在2套时，实行楼层高低搭配进行安置，并制定了包括窗、地板、壁纸、厨卫用品等28项内容的补偿指导标准。
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