合同订立
合同订立：构建法律约束力的基石
在日常生活和商业交易中，
中标后联合体如何签订合同？
答联合体内部有关事项规定如下：
（1）联合体由主办人负责与业主联系。
（2）投标工作由联合体主办人负责，由双方组成的投标小组具体实施；联合体主办人代表联合体办理投标事宜，联合体主办人在投标文件中的所有承诺均代表了联合体各成员。
（3）联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险，在法律在承担连带责任。
（4）如中标，联合体内部将遵守以下规定：
a．联合体主办人和成员共同与业主签订合同书，并就中标项目向业主负责有连带的和各自的法律责任；
b．联合体主办人代表联合体成员承担责任和接受业主的指令、指示和通知，并且在整个合同实施过程中的全部事宜（包括工程价款支付）均由联合体主办人负责；
（5）投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。
签署和签订的区别是什么？
答一）概念不同
签署指在文件、条约、凭证等上签字。“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中，相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。
（二）出处不同
《现代汉语词典》中收录了“签订”一词，注释为“订立条约或合同并签字”。从词的结构来说，“签订”是并列结构，是一个词。
（三）使用的场合不同
签署指在某些正式文件、某些条约或者是某些凭证等上面进行签字。
业委会签订合同流程？
答1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案;
2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约;
3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议(或公示后征集业主意见);
4、物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约;
5、签订物业服务协议后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。
二、 怎样签订物业管理合同
1、购房人将房款付清或办妥分期付款手续后，就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。
2、带好下列证件：
1、与房产商签订的“购房合同”
2、购房付款发票3、身份证。
4、支付物业管理费。
5、区房地产管理处办理产权的收据。
3、物业管理合同应具备以下主要条款：
1、双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方(委托人)为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会，乙方(受委托人)为物业管理公司。
2、管理项目。即接受管理的房地产名称，坐落位置、面积、四周界限。
3、管理内容。即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护;消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林绿化养护和管理;清洁卫生;车辆行驶及停泊;公共秩序;房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。
4、管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理事项，收费标准也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费;有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中明确规定。
5、双方的权利和义务。
6、合同期限。即该合同的起止日期。
7、违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任。
8、其它事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、调节，合同的变更等。
民法典（2021年1月1日起实施）第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
我们知道签订合同的主要目的就是保障双方的利益不会因为其中一方的毁约造成一定的经济损失，物业管理合同也是必须要签订的，
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于合同订立的信息了解不少了，法构网希望你有所收获。
